大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于债权债务抵押用什么的问题,于是小编就整理了1个相关介绍债权债务抵押用什么的解答,让我们一起看看吧。
抵押贷款和质押贷款有什么区别?
我们在向银行申请贷款时,一般有几种担保方式:
1、信用,即凭证个人的良好征信和个人资产证明,这种方式的优点是不需要提供任何担保和抵押物,缺点是贷款的金额相对较小,利率较高。
2、保证,即提供一至若干个有稳定收入(有实力)的人给你做担保人,担保人在你未能偿还贷款的时候要承担连带担保责任,就是要帮你还款。如果担保人帮你还款后,他即取得对你的追偿权。这种方式的优点是贷款的金额可以适当提高一点,但是一般也不会很高,缺点就是你要找到信任你的人来给你担保,现在大家都不爱给人做担保,找担保人就比较困难了。
3、抵押,即以自有的或第三方的不动产(一般指房产、店面、厂房、土地等不动产,这些不动产是无法转移给银行的,仍由持有人进行管理和收益)作为担保进行抵押贷款。这种方式的优点是贷款的金额相对较高(以抵押物评估价值的一定比例,一般为5-7成),利率较低,缺点当然是你要有啊。
4、质押,即以自有的或第三方的动产(一般指银行存单、汇票、有价单证等,当然也有接受诸如黄金、首饰、古董、珠宝等,但这个银行相对会比较谨慎的,这些动产是需要转移到银行的,持有人在贷款期间是失去控制权的),优缺点和抵押差不多,如果是银行存单质押的,可以贷到9成。
从上面的分类来看,简单说抵押和质押的区别有以下几点:
1、一个是不动产,一个是动产;
2、一个不需要转移资产,资产的控制权仍在持有人手上,持有人除无权处分该资产的所有权外,附着资产上的其他权利还是在持有人手上的;一个是需要转移资产给银行,持有人就失去了该资产的控制权。
什么是质押贷款?
个人质押贷款是指个人以合法有效的,符合银行规定条件的质物出质,向银行申请取得一定金额的贷款。
抵押贷款和质押贷款具有哪些共同点?
1、抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2、抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
谢邀请回答。抵押贷款是贷款者拥有固定资产或不动产就可以做抵押贷款,而拥有有价证券,企业的单位定期存款存单,个人的银行存单等票据,需要将有价证券之类的票据归放款者管理才可质押贷款,到期后才能归属自己。
抵押和质押最大区别就在于二者的暂时归属谁手中。
抵押标的为动产与不动产的,抵押物不转移占有,可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签订之日起生效,债务履行期届满,抵押权人未受清偿的可与抵押人协商抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼。
质押标的为动产与财产权利(有价证券、票据等),质押必须转移占有,当事人不必办理质押登记,质押合同自质押或权利凭证交付之日起生效,债务履行期届满,质权人未受清偿可与出质人协议以质押拆价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。
抵押和质押的区别:一对象:抵押是通过金融中介,银行打交道获得贷款。质押是和民间的从事金融活动的公司,或者个人打交道,比如担保公司,投资公司。二利息:抵押贷款执行的是中国银行的贷款规定贷款利率浮动。质押是民间利息。三时间:抵押贷款从申请到申批到获得贷款要一个月。贷款期最少要一年,赶上银行银根紧就是要更久。质押也就三四天就能获得贷款
聆听敬亭山来咯。
抵押贷款和质押,相信很多朋友都分不清楚吧。他们根本区别在于是否转移担保财产的占有。我们详细看看
抵押贷款:是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管
其中提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人抵押权人。举例:按揭贷款买房,其实就是抵押贷款。买房者就是抵押人,房子就是抵押物,银行就是抵押权人。当不还房贷的时候,银行有权拍卖房子。当时抵押物房子是买房者保管。
质押:是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
举例:就好像古代当铺,去当铺当东西,需要把抵押物放在当铺,抵押物的占管者发生了变化。
因此:抵押贷款和质押的根本区别就是抵押物的占管者发生变化,抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
不管是抵押贷款还是质押贷款。都需要财产作为担保。不同就是财产保管者变化了。但是财产可能贬值或者损坏。
一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款,道理是一样的。
抵押和质押,就是物的使用权问题。
抵押情况下,财产的保管权还是你;
质押情况下,财产的保管权归别人。
举个例子,你有一辆车,如果抵押贷款,那么平时你的车该开的开,该怎么用还怎么用,除非你逾期违约了,车辆就会被收走。
如果你把车辆质押,难么车辆就不能开了,得开到他们的地方作为质押品,等你还完款才能开走,期间他们不能随意使用质押品,否则可以抵消利息。
到此,以上就是小编对于债权债务抵押用什么的问题就介绍到这了,希望介绍关于债权债务抵押用什么的1点解答对大家有用。