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世界疫情高居不下,现在是置业重要还是保留现金重要?
俗话说,覆巢之下,岂有完卵?
在世界疫情居高不下的情况下,置业与持有现金都有一定的风险,但都有刚需。
一是疫情冲击经济与需求,从而影响固定资产投资与需求。目前收到疫情的影响,固定投资与置业需求都在下降,房价也在下降。这个时候置业,有抄底的味道。抄对了,会赚,抄错了,吃亏。这主要是,从目前的情况看,还无法判断是不是底部。如果不是刚需用房,只是作为投资置业,确实有一定的风险。
二是疫情会造成货币贬值。受到疫情的影响,美股联系暴跌,各国也跟跌,国内也无法幸免。各国都相继出台有关货币政策 ,增加流动性,缓解危机。说白了,就是增加货币投入,即是印钞。加上疫情容易导致工厂企业停工,物品供应短缺,物价上涨,货币贬值是在所难免的,因此手中持有大量的现金,也有贬值的风险。
但是,反过来看,疫情发生后,不少人需要居家隔离,无法上班或外出赚钱。创收渠道不畅,如果手上没有现金,就有可能影响到自己的生活或生存。钱不是万能的,但没钱万万不能。在疫情居高不下的情况下,手里有充足的现金非常重要。
国内疫情已控制,但全球告急,各国都忙于应战,纵观疫情的价值观、理财观,唯有居家最安全,至于是否购房置产可如下考虑:
1.作为投资型的,现金为王。当前经济不稳,市场动荡,流通受阻,经济活力不强。
2.作为刚需型的,合适入市。经济形势不好,会有一些急售的优惠房源出现,选择余地多,多看多比多选,可满意购置。
3.疫情下居家房产面积大小关系到生活质量,也更利于防控,随着脱贫奔小康,舒设住房需求增加,市场存在空间。
谢谢邀请。
个人觉得,如果你是年轻人就选择置业吧。虽然现在全世界的疫情都很严重,但随着时间流逝,疫情毕竟是会过去的。而且,现在有很多行业项目因疫情影响,基本都是抄底价,正是置业好时候,绝对有很大的升值空间。我有钱的话,肯定这个时候去买几块地再说,专挑路边的[呲牙]!
当然,如果你已经没那么年轻了,那我还是建议留现金吧。因为疫情不明朗的情况下,老人家还是身体为重,别乱折腾了,毕竟投资有风险,就让那些年轻人去承担风险吧!我老了也会拿着钱周游世界,有一起的吗?[呲牙]
现状:
中国疫情已经好转,疫情已在全世界爆发,外贸内销均受影响,但在疫情好转的三月,似乎却没有看到大家内心希望看到的,房价腰斩,开发商破产,舍命保现金流的现状,反而是三月下半个月各地拍地,一二线城市地王频现,万人摇,超低中签率,购房潮也没有受到影响(浙江现状)。
那世界疫情高居不下,现在是置业重要还是保留现金重要?
房地产上游企业,指为房地产行业提供材料的供应商,钢铁、建材、化工、机械、有色金属。提供建筑劳务的建筑公司、装修公司,提供其他服务的广告公司、运输公司等;
单建材就可以设计大量不同的行业,比如水泥.、玻璃、石材、陶瓷、墙体材料、五金、混凝土等等
下游企业,指为房地产销售提供服务的代理商、经销商,以及为房地产提供服务的物业公司等,另外还有为房企提供现金流的金融业。
总结:房地产牵扯大量上下游产业,也牵扯着银行金融业,假如房地产出现严重问题,国内将出现真实的失业潮和经济衰退。所以,国家会尽力保稳,不让房地产受到太大冲击。
细品这条国家公告。加上一二线城市为升级城市基建,各种地铁、新城区建设等基建计划大量出炉和执行,需要大量的钱。这些钱从哪里来?地方政府只能通过卖地!卖地就会牵扯到拆迁。单从浙江区域看,房价和基建、拆迁是直接关系。这部分拆迁户,也是购房主力,而且是推动房价的主因。
通货膨胀是造成一国货币贬值的物价上涨。本来你有100万元存款,可以买1套郊区房屋,但因为通胀,所有商品都涨价了,1年后,郊区房屋涨价到110万(10%在近几年属于偏低涨幅)。而你将100万存银行或理财,获得了104万。相当于你的资产,平白无故少了6万。这些的前提是,这个110万的房屋,你可以出售,也有人接盘。
置业买房,有需求就买,没有需要就不要买!房住不炒仍为主基调,虽说疫情下,地方政府有刺激楼市以带动经济的嫌疑,但是,房价基本已经稳定,以投资为目的的置业已经不划算了,毕竟房地产红利期已过,同时,后期政策不确定性还是很大,但是,如果你是刚需或者改善性住房,这个的话就可以果断的出手买房了,一来本身就是自己住,同时,美国疫情让世界买单,通货膨胀较为严重,现金放在不动产上还是可以抵御通货膨胀的!
先说结论:现金>房产
1.当前全球经济面临的最大问题不是通货膨胀,而是通缩。疫情导致经济休克后带来的消费低迷与生产中断,表现为企业倒闭、收入减少、物价上涨(注意,通胀的表现也是,但逻辑不同),这跟此前央行“放水”造成恶性通胀的逻辑是不同的。通缩如果出现造成企业破产、资产价格下降,比如没那么多企业了,就不需要那么多写字楼,有人收入减少,又有刚性支出,就有可能抛售部分房产变现。所以物价上涨虽然会造成现金购买力下降,但现金相比于资产的购买力是增加的。
2.这场疫情给所有人的最大教训是手头一定要有“救命钱”!要有一定的储蓄!流动性最好的现金很多时候是能救命的。现金可以变成各类资产,但资产却未必能变成现金。尤其是房子,形势越差,越着急越出手不了,降价太多舍不得,降价太少没人理。
所以现金>房子
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