大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于债权债务规划好做吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍债权债务规划好做吗的解答,让我们一起看看吧。
承包工程项目暴富一些人!为何一些人垫款干工程活负债累累?
做工程暴富的人很多都是在十多年前或者二三年前暴富的,现在能暴富的人,除非有关系,不然不可能的,而且有关系也不会暴富,会一直富的!为什么了?因为以前的建筑工程和现在的建筑工程不一样的,发生了很大的转变!
在以前,那个时候没有手机电脑这些,想作假工程量太简单了,比如我一百万的东西我可以做出两百万的东西来。而且以前做工程的大部分都涉黑的,你也不敢不给钱!
我老板就是在二十年前起家的,他说那个时候做工程都是先给钱,比如我一百万的项目,你先打三十万过来,我才去做,不然免谈,而且进度款必须跟着走,不然随着堵你办公室。
而且那个时候能做房地产的都是有现金在手里的,不会说拨不出款。
到了现在不一样了,你想来做工程,得先交保证金,还得交关系人好处费,比如一千万的项目,先打一百万保证金去甲方,不然免谈,而且以后别说进度款能不能拨付了,能不能把保证金还回去都是个事情!
现在百分之八十的房地产公司,包包里面分钱没有,全靠施工单位全垫资做,所以小一点的施工单位肯定垫不起,资金链断掉,下面的包工头这些全部玩完!因为你不敢拖欠农民工工资,你是老板不属于农民工,你和施工单位是合同纠纷,你只能起诉,而农民工一闹,你就必须给钱,不然先抓你进去关起。
上次我们去谈一个项目,房地产公司明说叫我们交三百万保证金,付进度款的时候退回。什么时候拨进度款,得让我们做到14层的时候,他们把预售证办下来,开始卖房后才有钱付进度款!所以知道现在多黑暗了吧!
好了说了这么多了,你该明白了吧!现在是项目少,老板多,项目都是抢着做,但是能不能付钱就是另外一回事了!
原因很简单,因为垫款干工程最终得不到结算,那你垫进去的钱就打了水漂,那你相当于出资给别人做工程,怎么可能赚钱呢?你的上家不结算你钱,但是你应该付给工人的钱照样要付,所以你就相当于只有出的钱没有进的钱,不亏本才怪呢。
咨询我们应收账款的这类客户特别多,都是垫资做工程,往往都是转了好几手,跟直接的甲方没有合同,债权凭证也几乎没有,这种款非常难催。
专注企业应收账款管理,喜欢的可以关注我,公众号:关于企业欠款那些事,分享日常催款工作,交流互动。
今年很多债券基金的收益超乎想象,风险大吗?
最近有些朋友向我咨询,短债基金收益比较好,是不是该转投债券基金?
我说没问题,但是你了解什么是债券基金吗?如果你不了解,我的意见是先学习,等知道了风险再投资。
债券基金顾名思义就是专门投资债券的基金,债券就是地方政府、企事业单位发行的借贷债务。
一般说来债券如果不上市转让,收益率是固定的,只要发债单位不破产,到期会按约定的利率兑现,因此风险不算很高。但是如果发债单位经营出现问题,破产了,或者逾期了,就可能会产生亏损。
如果债券可以转让,即便发行单位不破产,市场上也可能折价或溢价转让,这样就会产生债券收益的波动。
债券基金持有的债券就是能够转让的,因此会产生收益波动风险,也会产生债券履约风险。这几年债券基金时好时坏,我知道的,某只债券基金2016年收益超过12%,2017年收益-15%。
最近债券基金收益大部分不错,年化都超过6%以上,主要是由于前期资产折价厉害。也就是以前买的人赔了,所以后来买的人赚了。
我给您一个上市公司的可转债看看,如下图:赔钱的过程是漫长的,赚钱的过程才刚刚开始。债券基金投资的就是这类资产,风险仍然属比较高的,和您买入的时间点有很大关系。
投资有风险,是否投资要看自己的风险判断能力和承受能力。
今年总体的投资环境来说都是风险较大的,投资趋势不明朗
股市呈现一种疲软的状态,数字货币市场暴跌,而中国人乃至全世界大部分人都认为不会跌的,房地产也开始出现回调,就连从不关心财经的小青年们都发现了这一点,因为余额宝的收益正在不断地下滑,目前七日年化利率雨只有2.3%左右。
受全球收紧的货币政策,影响及美联储加息,美国债券呈现一种走高趋势,而美国股市已经见顶,美联储的国家债务也是不断提高,美国国家债务总额已经超过了21万亿美元,可以说正在艰难度日,今年美国计划加息3到4次左右,而2019年预计加息也不止两次,受此影响,市场上的货币数量不断,举在变得非常的困难,在此情形下,各种债券利率也是不断的走高,企业很难从股市或者银行当中找到融资,唯有通过发行债券,而如果债券的利率不够高的话,也很难吸引投资者,毕竟现在谁都是在勒紧裤腰带过日子。
到此,以上就是小编对于债权债务规划好做吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于债权债务规划好做吗的2点解答对大家有用。