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农村闲置宅基地，如何盘活或者二次利用？
盘活、利用、闲置这三个是关键词。首先，只有闲置的宅基地是具备条件的，比如很多村子实际已经没有多少人居住了（都去县城或者城市了），这些不住的才具备盘活、利用条件。其次是盘活、利用不是产权公开市场交易，比如说不能让城市人和企业买宅基地。那么如何盘活、利用呢，给出几种可能性，一是进行村子内部的交易，这家孩子生的多，村子里没有增量宅基地了，可以进行村子内部的交易。二是通过对外出租，搞民宿啊，搞旅游啊等等增加农民收入，这个是现在比较时髦的。当然也可以通过村为单位将多家整体和企业合作搞旅游项目。总之，之前不允许的现在都给与了可以的空间。但是产权仍然要掌握在农民或者村集体手中。
之前在社科院的一份分析报告中称，在2018年的时候，农村宅基地的闲置率已经达到了10.7%，但实际上的闲置数量，可能远远大于这个比例。也有数据显示，目前全国农村至少有7000套宅基地房屋闲置，面积高达3000万亩，其中闲置率最高的东部地区，其次是西部地区。
闲置的土地房屋，造成极大的资源浪费，2019年10月15日，农业农村部发布《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》。通知表示这项工作对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有重要意义，将重点完成以下五大工作！
1、因地制宜选择盘活利用模式
可以根据当地乡村特色，发展休闲农业、旅游业、开办民宿、创业园已经乡村淘宝电商等多种新兴产业。对于闲置宅基地可以采用复垦等方式，进行整治和梳理。依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策。
2、支持培育盘活利用主体
村集体和村民可以采取自营、出租、入股、合作等多种方式，利用农村闲置宅基地和闲置住宅。同时支持返乡人员依托自有和闲置住宅发展适合的乡村产业项目，引导有实力、有意愿、有责任的企业有序参与盘活利用工作。
支持各地统筹安排相关资金，用于农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用奖励、补助等。
条件成熟时，研究发行地方政府专项债券支持农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用项目。结合乡村旅游大会、农业嘉年华、农博会等活动，向社会推介农村闲置宅基地和闲置住宅资源。
4、稳妥推进盘活利用示范
农村宅基地盘活或者二次利用，以我看从二个方面入手。1政府要出台严厉整改方案，实行一户一宅政策，或者按当地人均分配多少面积为准，超出的面积征费不同意征费的就征收归集体再转租给别人使用。2集体闲置地和荒山要统一连片开发，租给有能力有技术的人来种植或搞养殖业，只有这样才会让荒废的宅基地重新利用造福社会。
另外一点，合村并镇也是很好的办法，按人户头人口分配住房，宅基地给一点小补偿够了，我们县拆迁办法很合理，每人5O平房子补偿，宅基和拆迁的房子补偿几百块一平，合情合理，穷人也有房住，富人有补偿，只是少了些，我很赞同。
总之农村会越来越好，闲置宅基地也就不存在了。
到此，以上就是小编对于化解债权债务盘活企业的问题就介绍到这了，希望介绍关于化解债权债务盘活企业的1点解答对大家有用。