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藁城农信社多笔逾期十余年不良债权原价转出“烂山芋”如何变成“金疙瘩”?
针对不良资产处置,各银行有各银行的方法,其中包括打包转让、核销、诉讼、保险理赔、代偿等方法。
多笔逾期十余年的不良资产,分析第二还款来源的情况,采取不同措施,来处置不良贷款。
1.担保方式如为房产抵押,由于房产总体都升值,十余年的房产价值可能也翻翻好几,可以让第三方资产评估公司预评估市场价值,做到心中有数,再通过诉讼程序,拍卖抵押物来归还贷款。这样可能“烂山芋”就变成了“金疙瘩”。
2.担保方式如为一般企业担保,分析代偿能力,如有实力,先与担保企业协商,能否解决代偿,如行不通也可通过法律程序,要求其代偿。如担保企业无代偿能力,也无济于事。
3.可考虑通过资产打包转让方式,快速回收资产。目前,有较多的国有资产公司收购各银行的不良贷款,可与其协商,按一定比例,卖出资产来快速化解不良贷款。
4.分析不良资产的产品品种,是否属于保险产品,如是可要求保险公司理赔。
5.另外还可以通过与当地政府协商解决,当地政府可能对这几家逾期贷款企业有一定的控制权,如土地出让方面,就以时间换空间来处置不良资产。
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