大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于债权债务关系变更房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍债权债务关系变更房产的解答，让我们一起看看吧。
如果债权人把房产转移给其他人怎么办？
该问题的原意应该是，债权人将债务人的抵押房产转卖了怎么办。
担保法第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
这条规定明确了以下两点。一是债务人将房产抵押给债权人，债权人取得房屋的抵押权，在债务人到期不履行的情况下，债权人可以在房屋的变价款中优先受偿。二是在债务未到期的情况下，债权人对房屋所享有的抵押权未满足实现条件，不能处理抵押的房屋。当然，在下列特殊情况下，债权人可以提前实现抵押权。这些条件是：第一、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务。第二、抵押人被依法宣告破产。第三、抵押人违法擅自处分抵押房产。第四、抵押合同约定的其他事由。如果没有这些条件之一，债权人无权变卖和处分抵押物。否则就是违法，债务人可以通过诉讼维护自己的合法权益。
需要指出的是，变卖债务人抵押物清偿债务，是一种民事法律行为，必须按照法定程序进行。
到此，以上就是小编对于债权债务关系变更房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于债权债务关系变更房产的1点解答对大家有用。