大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于婚姻家庭纠纷风险的问题,于是小编就整理了3个相关介绍婚姻家庭纠纷风险的解答,让我们一起看看吧。
合伙买房有什么风险?
一:书面协议
光在产权登记上注明还不够,最好还能签订一份书面的协议,书面协议的作用,就是要考虑好风险,以及风险出现之后的处理方式。
注意要写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割,相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等,将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷,这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。
二:“隐形共有权人”
合伙买房中涉及到的“隐形共有权人”是指合伙人中如果有已婚的,其配偶也会对该房屋享有一定的权利。涉及到贷款的一些环节时,银行为了规避风险,也会要求“隐形共有权人”到场签字。
合伙买房双方一定要相互了解,包括个人及家庭,保证没有被漏掉的隐形共有权人。
三:共有方式
共有方式包括共同共有和按份共有,虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上,但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的分割和处理方式不同。
简单地说,共同共有是不分份额大小的共有,分割时原则上是均分,同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割,除非双方约定不按出资比例分割。
如双方出资不同,就应当登记为按份共有,并且将各自所占份额写清楚。
家庭成员内部土地承包纠纷该怎么办?
在我们这里承包土地,不管多少,没有合同,就是一个口头协议,稍微正式点的会给一点定金,都是诚信交易,一般没有问题。家庭式承包土地也是一样,如果土地承包的很多,内部出现矛盾,一般都是自己协商解决,如果是种植品类出现分歧,各种各的就好了,至于承包多少的问题,多承包多出钱。
杭州杀妻案已经侦破,你还有哪些疑问?
杭州杀妻案已经侦破,通报发布也有一周时间了,再也没有官方的消息了,许某某都交代清楚了?人是他杀的,大家都知道了!
现在全国亿万网友,最想知道的是,他到底是如何一步步实施他的杀妻分尸计划的?
连警犬去他家搜索一遍都没有发现线索吗,真的像网上报道的,他去超市买的洗洁精起到了大作用,让家中的气味被遮住了!
那么警方是以何种线索将许某某传唤并刑拘的呢?官方通报中尚未提及,反倒公布了以下几点与事实不符的情节。
网络传言辟谣!
根据警方调查核实和犯罪嫌疑人许某某供述,前期网传“许某某侦察兵退役”“许某某在小区物业工作”“许某某熟悉小区和楼道的监控,刻意躲避监控”和“许某某利用隔壁空置房进行分尸”等等说法,均与所查证事实不符。
据了解,事发小区作为“智安小区”,共有内部监控96个、外围监控近千个,小区共有楼房6幢,379户1075人,来女士居住的楼房也有69户179人。同时,该小区所有楼房地下停车层均打通,处处相连,环环相扣,环境异常复杂。
既然,以上言论被辟谣了,那么,许某某如何在一夜之间,不惊动女儿的情况下,将一个100多斤的尸体连夜处理干净的呢?这是其一,第二,分尸是相当高难度的工作,尤其是对着自己的爱人,将她碎尸万段,心理承受能力必须十分强大才行!本来,他家的房子面积都不大,也就五十来个平方,他分尸所用的工具都是藏匿在哪里,就算事先谋划好的,他的屋子让他的工具藏在哪里呢?还有,他的邻居们都说了,他们住的房子隔离不是太好,当天即便是下着大雨,也都没有发生声响引发邻居的怀疑吗?
像我们现在住的 08年建造的新小区,楼上洗个衣服或者卫生间用水,楼下都会听得清清楚楚的,而他处理尸体,一晚上得不停的用水,他们楼下住户难道没有发现楼上的声响吗?不太现实吧!
再者,即便他一晚上把尸体处理干净了,假设,骨头啊,什么的,都被他想方设法处理成碎块了,毕竟他之前从事的鸭场相关工作,肯定有一定的手段处理骨头和器官,这个暂不作讨论,咱就说说,他如何将处理好的尸体送到楼下化粪池旁边的?
到此,以上就是小编对于婚姻家庭纠纷风险的问题就介绍到这了,希望介绍关于婚姻家庭纠纷风险的3点解答对大家有用。