大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于婚姻家庭开支规则的问题,于是小编就整理了1个相关介绍婚姻家庭开支规则的解答,让我们一起看看吧。
国人的房租或房子月供的支出占生活总开支的比例有多大?你怎么看?
感谢邀请。我是专业做公寓的,很抱歉,希望不要骂我,起码我没有坑过任何租客一分钱。我也是从租房开始婚姻生活的,买房子也是孩子要上学才不得不做的事,这正是这个原因才让我用心做公寓,希望能在年轻人没有买房前能有个安稳的生活环境。我在河南郑州,从2014年开始做公寓,那时候,呵呵……自己租房还是谁地板,已经两个孩子的爸了……从做公寓开始,就觉得郁闷,大男人不患无妻、何患无房?可现实给了我零分!我从月收入开始核算,按照这个标准控制公寓成本和毛利,还好,5年下来我养大了孩子有了房子和车子……只想说我的考虑符合大多数人的实际。
简单说一下我的想法,房租也好房贷也好把握这样一个规则。还完贷款一定不能影响生活质量,否则,一定会影响你的生活信心;第二,还款一定不能超过可支配收入的30%,否则,你一定找不到幸福指数,正常应该在25%左右。最后,切记不要在自己不想生活的城市买房子,炒房子是有人挣钱,塞翁失马焉知非福!好自为之吧……
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如今,高高在上的房价使不少人贷款买房,可随即也遇到另一个问题,那就是月供多少才合适。既然贷款买房那一定是手头拮据,如果月供多虽能降低不少利息,但给购房者增加不小的压力,进而降低生活质量。而月供少,虽能每月留下更多的积蓄改善生活,但房贷利息则会增加不少,有些得不偿失。
所以,不少人都在根据自身情况调整房贷年限及月供,需要能找出最合适的选择。小万列举几个月供开支占家庭收入的比例,大家来看看自己会适合哪一个。
30%是不少人认为理想的月供收入比,这个比例一般不会影响到家庭的生活品质。因此被许多人着重推荐,包括小万。
国人的房租或房子月供的支出占生活总开支的比例有多大?你怎么看?
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1、只有短暂租房经历,没有确实体会。但是在北京地区,一般人的收入20%以上可能都交房租了,另外一些物业水电还有押金损失什么的,实际应该都超过了20%,对于大部分租房者都形成了负担。
2、租房在国外很常见,因为外国人恋土情结较弱,经常从一地搬到一定生活工作一段时间,为了保障生活品质,他们的租房支出占收入比例也不小,当然和他们的消费理念和习惯有关,不过他们确实没当做负担。
3、国内租房支出压力较大的基本都是一线城市,与国外不同,在一线城市打拼的人,多半都是为了好的工作机会挣钱,挣到钱回到老家,所以会对支出尤其是租金比较敏感。
4、租金水平和市场供需有关系的,一线城市人才多,收入和支出都高,租金水平自然水涨船高,因为出租房大部门都掌握在私有人手中,政府无法直接干预,租金基本是随着市场和供需走的,除非政府加大公租房的投入,平衡市场需求和价格水平。但是,凡是都有两面性,很多不满足公租房条件的人通过各种关系都住上了公租房,符合条件的根本没机会。
5、新一轮租金上涨的原因很多,个人认为房价快速上涨和政府整治不规范出租房是直接原因,出租者和中介为了提高租售比,一定程度提高了租金,同时北京地区将隔断房,地下室和没有手续的不规范住房大量拆除,直接导致了供需矛盾。
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这跟每人的工作,收入高低,居住情况耒决定。许多人为了淘金去外地工作。结果自己收入没剩多少。房东倒成了淘金者。大批钱去交房租。如果有夲事,有机遇,住的也不讲究。比如自己是高压焊工,有本,有工作能力。住工地,随茶就饭,每年剩十几万元很容易。房租在收入当中几乎为零。相反收入一般,租住两室一厅或三室一厅。房租就贵。生活成夲就高。房租在收入中占比重就高。还有住市区和住效区都有分别。
我有两套房子在二环自己住一套出租一套。出租一套一年16,000。两套房子的包收费6500。剩下的就是剩下的就是交水电费网费电话费。剩下点零花钱。在二环以里一年16000是便宜。以前我也租过房子,所以说没有要那么多钱。自给自足自乐就行了。
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各个城市生活水平不同,自然所占比列不同,一二线城市相对压力比较大,月供支出都在5000-10000左右,租房基本3000起上就不好说了,单身公寓也是租,合租也是租,租别墅的也不在少数。所以因人而异。
到此,以上就是小编对于婚姻家庭开支规则的问题就介绍到这了,希望介绍关于婚姻家庭开支规则的1点解答对大家有用。