大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻家庭房子归属的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚姻家庭房子归属的解答，让我们一起看看吧。
婚姻家庭中如何认定房产，是否属于夫妻共有的问题？
婚姻是两个人一起生活而组成的“共同体”，它包括了双方财富、生理、心理等方面的广泛结合，这其中，财产作为婚姻关系存续的重要基础，往往牵扯到双方的核心利益。那么，如何解决和处理婚姻存续期间的财产归属呢？我国法律对此做了详细的规定：
一、哪些属于夫妻共同财产
夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入，以及由该收入转化而成的各项财产及财产性权利（夫妻关系存续期间的计算自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效）。法定的夫妻共同共有财产主要有以下这些：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收入；
3.双方实际取得或者应当取得的“住房补贴”、“住房公积金”、“养老保险金”和“破产安置补偿费”；
4.一方个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益；（注意：个人财产产生的天然孳息和法定孳息仍属于个人财产，个人财产产生的自然增值仍属于个人财产）
5.实际取得或者已经明确可以取得“知识产权上的财产性收益”；
6.继承或赠与所得的财产；（但遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，为夫或妻一方个人财产）
婚内夫妻共同房产过户一人名下，离婚后房屋产权归属如何？
买房，跟结婚一样，也是人生中必须要经历的一个阶段，很多人为买房而努力工作，存钱，就为了买到一个合适的房子，也有很多小年轻在婚后用婚前财产买房，那么在婚后用婚前财产买房都需要注意什么呢?一起来了解一下。
婚后用婚前财产买房主要有6个注意事项：
1、保存好婚前购房的预售(买卖)合同的原件及付款发票。这些证据应慎重保存。
2、若将婚前房产婚后出售，最好将共同还贷部分留存。婚前财产出售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销，而对于个人财产部分可单独自由处置。
3、售房款资金规范管理。售房后，不论是定金，还是首付款和其他笔付款，应尽量由下家打入一个账户内，尽量避免以行多户头或多行多账户操作，造成资金来源和去向说不清、举证不能的境况。每次存、取款，保存好资金存取款凭条。
4、买卖交易尽量转账，一般不要采用提现交易。转账的支付方式，资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷容易查清。
5、产权登记在自己一人名下。若用婚前房产婚后出售的钱款购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。
6、贷款尽量以一个人名义。即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押权人处签字，便可推断意味着认可自己出资所购的房产为共同共有，造成纠纷时对自己不利，所以尽量以一个人名义贷款，若能不贷款最好。
以上的6个注意事项，有想在婚后用婚前财产买房的可以多了解一下哦~
到此，以上就是小编对于婚姻家庭房子归属的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻家庭房子归属的2点解答对大家有用。