大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房限购合同纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房限购合同纠纷的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖签约后发现邻居是精神病，买方可否撤销合同？
1.邻居患有精神病，还要看这个患病邻居是否发生过加害邻居的情形，以及这个邻居所患精神病的种类，是一般的心理健康疾病，还是患有严重的精神分裂病，若是前者，对邻居不构成任何伤害；若是后者，其家人应该送其进医院治疗或者是强制医疗；2.二手房买卖合同签订后，即便买房人发现邻居患有精神病，也不构成合同撤销事由，买房人不能为由主张撤销；3.卖房人及中介公司在法律上并无义务告知买房人邻居患病事项。4.交易房子的隔离房子即便发生过自杀事件，又非交易房子所发生，也不构成卖房人在法律上的必须告知事项，卖房人与中介无需就此承担法律义务。5.综上分析，买房人主张撤销合同，既无事实依据，也无法律依据。
这个不适用这一条
第一，跟房屋本身（包括质量）没有任何关联
第二，邻居有精神病人是房主的不可抗力，因为只要病人家属管束好，这种骚扰事情就不会对你再次造成影响。
第三，在房产过户的过程中，除非有质量、凶宅问题的故意隐瞒，否则，并不构成合同欺诈或隐瞒
买房的合同纠纷起诉费用该如何确定？
你好，实际上和你的诉请有直接关系，有可能是按标的额收费，这样的诉讼费会比较多，也有可能是案件收费，就只有100元，所以具体在你诉讼时，可以找律师咨询，也可以去法院实际问问，谢谢
谢邀！
关于房屋买卖合同纠纷起诉的费用，北京法院的掌握标准是，如果起诉支付违约金的，那么按照起诉要求的违约金数额计算诉讼费。如果是要求继续履行合同、解除合同的，或者确认否定合同效力的，那么按照你们双方合同约定的房屋交易价格计算诉讼费。
在房屋买卖纠纷中，法院的收费仍然按照标的额收费，即按照房屋的价值收入诉讼费用。比方说，房屋的价值为50万元，法院收取的诉讼费为8800元，我今天刚刚立一件房屋买卖纠纷案件，标的额为54万元，我的收据显示9000元。好多人会问：是不是标的额越低，法院收取的诉讼费就越少啊？事实就是这样的。于是好多当事人就耍起了小聪明，在房屋买卖纠纷诉讼中，“特意贬低房价“，说房子老了，不值钱了。但是法院的作法是“你有千条妙计，我有一定之规”！沈阳对房屋的定价是，每平方米不得低于5000元，这样就避免了胡乱报价的情况发生。虽然诉讼费看起来“高的吓人”，但是作为当事人来说，这些费用无论多高，都是由败诉方承担的。而对于败诉方来说也不用担心，如果积极配合人民法院庭审调查，保证三个月内结案，法院只收一半的诉讼费用，这样无论哪一方，都能避免诉讼费用的过多支出。
您好，诉讼费用的具体收费标准，在相关的规定中是对于不同的案件进行收费的。一、婚姻案件，每件的收费是五十到三百元，数额超过二十万的部分收取百分之零点五的费用;二、侵权案件：每件是五十到三百元，超过五万至十万的部分，收取百分之一的费用，超过十万的部分收取百分之零点五的费用;三、其他非财产的案件，每件是五十到一百元;四、劳动争议案件，每件十元;五、知识产权纠纷的案件，每件是五百到一千元，如果是存在有争议的金额就按照财产案件的收费标准进行处理;六、破产案件，根据破产的财产总额计算，收费是按照财产案件的收费标准的一半进行缴纳，但事实最高不能超过三十万元;七、商标、专利、海事行政类的案件，每件收费一百元;八、其他行政类型的案件，每件收费五十元;九、管辖权益的案件，如果是相关的争议不成立的情况，每件收取五十到一百元的费用;十、财产案件，根据具体的金额，一万元以下的收费五十元，一万到十万收取百分之二点五减去两百元，十万到二十万收取百分之二加上三百元，二十万到五十万收取百分之一点五加上一千三百元，五十万到一百万收取百分之一加上三千八百元，一百万到两百万收取百分之零点九加上四千八百元，两百万到五百万收取百分之零点八加上六千八百元，五百万到一千万收取百分之零点七加上一万一千八百元;一千万到两千万收取百分之零点六加上两万一千八百元，两千万以上的收取百分之零点五加上四万一千八百元;十一，案件的执行费用，没有执行金额的收取五十到一百元;执行金额不超过一万的每件五十元;执行金额超过一万至五十万的部分，收取百分之一点五减去一百元;超过五十万至五百万的，收取百分之一加上两千四百元;超过五百万至一千万的，收取百分之零点五加上两万七千四百元;超过一千万的，收取百分之零点一加上六万七千四百元;十二、保全费，对于财产的数额不超过一千元或者是不涉及数额的，每件收取五十元;数额超过一千元至十万元的部分，收取百分之一;如果是超过了十万元的部分收取百分之零点五，但是最多不能超过五千元;十三、申请支付令，将会按照财产案件的收费标准的三分之一进行缴费;十四、申请公示的催告，每个案件缴纳一百元;十五、对于申请撤销仲裁裁决的或是认定仲裁协议效力的，每件缴纳四百元。
到此，以上就是小编对于二手房限购合同纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房限购合同纠纷的2点解答对大家有用。