大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国有土地出让合同纠纷海口的问题，于是小编就整理了1个相关介绍国有土地出让合同纠纷海口的解答，让我们一起看看吧。
以租代买海口农村别墅可以吗？
您好，很高兴回答您的问题以租代买海口农村别墅是否可以这个问题，我的回答是不可以的！
现在农村的用地也是管理的很严格的，不给随意盖房子，要盖房子也必须申报所有手续的，如果出现违建也是会被拆掉的，以租代买说白了就是以租房的形式，跟它签约长期合同，我觉得这个风险还是很大的，如果出现什么情况到时候耍赖的话，对我们还是很不利的，毕竟地块怎么说还是属于房东的呢，所以我的观点是还是有风险的建议您谨慎一些比较好，希望我的回答能帮助到你。
首先农村宅基地不可以买卖，属于违法行为，不受法律保护。因此，以租代买农村的房屋一旦出现纠纷很难维权，自己的合法权益有可能受损，如果是想体验农村生活，倒是可以真实的签订租赁合同，约定租期和租金等具体细节，明确双方的权利义务，包括一旦拆迁或收回的赔偿问题，这样会更妥当一些。
房屋的价值为什么分三六九等，都是房子，就是因为它处的位置不一样。在农村的房子，功能仅仅是住人，投资回报的价值非常低，升值空间非常小，除非得到征用拆迁获得补偿。
如果您有多余的钱，建议直接在市区卖房，即可以自住，也可以出租，还可以等升值，何乐而不为呢？可能市区投资的钱要多一点，但是价值同样上来了，所以不建议买农村的房，意义不大。
回答：
根据海南省自建房政策叙述，目前海南对农村自建房规定不得违建，不得再开发在建设。
农村别墅都没有房产证，只有村委会的土地证明文件（最高是乡政府或则镇政府）这类型的别墅不受海南省房屋产权保护。
而且如果您不懂整个海南的市场，很容易上当受骗。目前海南对农村自建类房屋管理严格。
所以没有海南户口的请慎重下手！
到此，以上就是小编对于国有土地出让合同纠纷海口的问题就介绍到这了，希望介绍关于国有土地出让合同纠纷海口的1点解答对大家有用。