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建筑工程施工合同纠纷有哪些?该如何处理?
建筑工程施工合同纠纷种类:(1)建设工程勘察合同纠纷;(2)建设工程设计合同纠纷;(3)建设工程施工合同纠纷;(4)建设工程价款优先受偿权纠纷;(5)建设工程分包合同纠纷;(6)建设工程监理合同纠纷;(7)装饰装修合同纠纷;(8)铁路修建合同纠纷;(9)农村建房施工合同纠纷。
建设工程施工合同发生纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解,和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
这个涉及的多一点,看是包公还是包公包料,如果你是自建住房的话,合同一般包括安全问题归属方,质量问题维修,施工阶段付钱,施工用具看护,一般就是这几个方面,提醒一下民房的话签合同的时候一定要注意安全问题归那方负责。
这问题问的,是学校课堂里布置的作业吧。
建筑施工合同的任何一个细节都有可能出现纠纷,许多施工细节直接影响到甲方对建筑质量的要求,以及对建筑风格的诉求。
毫无疑问,避免纠纷的最好方法是严格执行施工合同,这也是最难、乙方最不愿意做到的。
另一重要方面,不要接受甲方提出的难以施工、以自身实力无法实现的施工细节。
建筑业的“黑白合同”产生了纠纷,如何处理?
”黑白合同“又称阴阳合同,实质上是违法的。但在建筑行业”黑白合同“大行其道主要目的有以下二个方面,一是为了达到不正当竞争的目的,在招投标过程中先签订一个合同俗称黑合同,然后在通过招投标程序签订一个合同俗称白合同,为了规避招投标程序,实质履行的是先签订的合同。二是为了少缴纳相应的税款,包括营业税增值税等等。不管是什么情况,都是违法的,最高人民法院也出台了相关司法解释,对于内容不一致的,以备案的为准备,其他违法行为按照规定处理。尽量避免签订”黑白合同“。以上仅供参考,欢迎关注。
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