大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合同纠纷的主要原因是的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合同纠纷的主要原因是的解答，让我们一起看看吧。
有房产证因不动产政策改变而不能过户，双方签定的合同有效吗？
1、买的单位房有不动产证，但单位限制了不能对外过户，只能过户给本单位的同事或直系亲属。这就是说，这个房产是单位的，只能单位内部转让，或者具有继承权，不能对外买卖。即便是私下买卖也不能过户。
2、现在对外出售，签订买卖双签订协议，这份协议有法律效力，也受法律保护。指定是双方，对外没有法律效力。因为房子的性质不能买卖，也不能过户。可见，这样的房子有巨大风险，没有法律保障。房子以后如果单位要拆迁，买方不能享受拆迁补偿。
合同无效，必须符合法律规定的五种无效情形，即1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定，才可认定合同无效，不符合上述情形的，均不影响合同的效力，且从立案本意和司法实践都可以看出，对于确定合同无效，一般都是比较慎重。
您目前不能办理房产过户的原因是属于政策原因不能办理，属于合同的履行不能，因此双方可以选择解除合同或等待合同具备履行条件后，再行履行。如果选择解除合同，那么就会产生后续的，双方返还的问题。
希望上述回答可以帮助到您！
一般企业员工会涉及哪些诉讼纠纷？为什么？
企业员工可能涉及以下几类诉讼纠纷：
1. 劳动合同纠纷：涉及劳动合同签订、解除、终止、工资支付、工作时间、休假、社会保险等方面的争议。
2. 薪资纠纷：包括未支付工资、拖欠工资、加班工资、绩效奖金等方面的纠纷。
3. 劳动关系纠纷：如欺凌、歧视、骚扰、解雇、降职、处罚等方面的纠纷。
4. 社会保险纠纷：涉及社会保险缴纳、报销、退休金等方面的争议。
5. 职业伤害纠纷：与工作相关的事故造成的人身伤害、职业病等方面的纠纷。
这些纠纷经常发生的原因有以下几点：
1. 法律规定不清晰或执行不力：劳动法律法规对于一些具体情形的规定可能存在模糊性，导致不同的解释和争议。同时，在一些地区法律的执行力度可能不够，使得一些企业违法行为难以受到有效制裁。
2. 雇佣关系不稳定：由于现代经济的不确定性和竞争压力，企业可能需要频繁更改组织结构、裁减人员或进行岗位调整，这容易引发员工与雇主之间的纠纷。
3. 意识和权益保护意识提高：随着劳动力市场的发展和信息透明度的提升，员工对自身权益的保护意识增强，更加注重合法权益的维护，从而导致更多的纠纷出现。
你好，我试着回答一下您的问题。企业员工和企业主要是劳资关系，所以涉及到的一些诉讼一般都是劳资方面的，常见的有：工资未足额发放，未按时发放，未按照国家规定购买社会保险，未签订劳动合同，以及违法解除等与劳动关系有关的诉讼。作为企业来讲，需要做好平时的工作，按照国家劳动法规定给予劳动者法定的权利和待遇。作为员工来说，有义务按照企业的规定来工作，和谐的劳资关系对员工好，对企业形象与持续发展也好。
一般企业员工会涉及以下法律诉讼。一、劳动合同纠纷诉讼；员工进入企业，首先遇到的就是签订劳动合同，有些企业不确定劳动合同，致使员工的权益无法保障，因此会面临确定劳动合同的纠纷和诉讼；二、劳动待遇纠纷和诉讼；有些企业不按照国家规定和劳动合同执行，使员工的待遇包括工资无法落实，因此容易产生劳动待遇纠纷和诉讼；三、劳动保护纠纷和诉讼；一些企业不落实劳动保护规定，致使员工的劳动保护得不到保障，容易发生劳动保护纠纷和诉讼；四、工伤纠纷；员工刚开始工作，可能对企业的规定不熟悉，对设备不了解，容易发生工伤事故，产生工伤保险纠纷和诉讼；五、保密纠纷和诉讼；一些员工不注意企业的规定，泄露企业的生产工艺、配方等商业秘密，容易产生保密纠纷和诉讼；六、欠款、担保纠纷和诉讼；一些员工掌管公司的资金、财物，与他人担保，在资金、财物上交上容易产生纠纷和诉讼；七、个人的离婚、交通事故纠纷和诉讼；因为个人原因与他人发生的纠纷和诉讼，这主意在离婚、交通事故、保险、借款及担保等方面。
到此，以上就是小编对于合同纠纷的主要原因是的问题就介绍到这了，希望介绍关于合同纠纷的主要原因是的2点解答对大家有用。