大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业合同纠纷二审案例范文的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业合同纠纷二审案例范文的解答，让我们一起看看吧。
物业服务对业主造成的损害能主张吗？
小区业主的切身利益受到损害，也就是小区业主的共同利益受到损害，现在是法治社会，一切讲究的是事实依据。所以不管是谁的责任，小区业主都要组成一个业主起诉机构，代表整个小区的业主拿起法律的武器讨回公道，知己知彼百战不殆，前提是必须收集好相关文件资料以及实体照片，作为起诉物业或者是开发商的责任的有力武器。
谢邀。如果你觉得有问题，如像你说的破坏绿化面积，变更规划等，可向规划局，绿化委举报，由市政府有关部门查处！如果侵害了你个人的利益，并造成了损失，还可向当地法院对物业及开发商提起诉讼来主张权利！
这是个纯法律问题了。
一、对于业主个人权益造成的侵害，单个业主可以直接提起诉讼。
从业已判结的某些案例来看，物业公司因管理不善给业主造成损失的，应当承担相应责任。
举例而言，物业没有确保消防通道畅通，导致消防车灭火延误，致使火灾蔓延至某业主家中并造成损失。由此，物业公司就要承担相应赔偿责任，这类案例中，业主可以直接起诉物业。
二、对于业主公共管理权造成的损失。
你这个问题中，物业公司由于怠于履行合同义务，疏于管理，有失职行为。给小区全体业主的公共权益带来侵害。关键就是谁做为原告身份通过诉讼主张权利。
按最高法《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
小明同学认为可以主张。但是执行起来也困难。
首先，道理上，法律上是可以的。物业是归业主，所以从物权法和物业管理条例规定上说都是合理合法合规的。但是问题就出在业主委员会难组织，业主都有自己的工作，没时间精力，说白了就不够团结，没人牵头。
其次，业主很多都是停留在嘴上，敢怒不敢言，又或者是，说就天下无敌，做就有心无力。很多事大家都知道怎么去做，但是真正去做去尝试的人却凤毛麟角。所以通常都是知行合一且精益求精的人才会有所成。
最后，其实怎么计算不是问题的根本，作为业主委员会里的人，集资改善环境花不了多少钱，真正花钱的是维护和人工服务。
最后结论是：存在即合理，苍蝇不叮无缝的蛋，业主委员会自省为首要，团结是根本。且行且珍惜。
你说的这些不是物业公司造成的，是开发商造成的。你起诉物业公司的主张是不是错了？你在说明中所说的事是不是开发商胡来还有得商榷。因为你没有看过开发商关于你们小区报审的规划设计图和城市规划局批复文件，以及规划变更设计图和城市规划局规划变更批复文件，你怎么就说开发商这样或那样？是不是不如你想象的那样好？那当初买房考虑不充分是要找人承担？
到此，以上就是小编对于物业合同纠纷二审案例范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业合同纠纷二审案例范文的1点解答对大家有用。