大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合同纠纷案件存在风险隐患的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合同纠纷案件存在风险隐患的解答，让我们一起看看吧。
小区有重大安全隐患要不要交物业费？
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小区有安全隐患和交物业费是两码事，两者不能混淆。小区有安全隐患也要看什么样的，不要把物业看着是万能的，很多时候物业都没有权力动小区内的某些设施，必须是经相关部门人员才可以的。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。根据《物业管理条例》第六十四条的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。有些业主认为小区内发生的一切事情，包括小区内存在安全隐患都归罪于物业管理公司，对物业管理公司产生颇多怨言，甚至拒交物业费。事实上，业主自用部分的维修、更换等不属于物业公司服务范围；供水、供电、供气、供暖、电话、网络、有线电视等方面的问题，由社会公共事业企业或运营商负责解决，也不是物业公司的事。而小区内存在的安全隐患要根据实际情况，上报相关部门后，相关部门就会安派专业人员前来查看，根据现场的实际情况来决定如何处理，这时候物业所做的事就是积极配合。
小区有重大安全隐患与交物业管理费不能混在一起，(有安全隐患该找谁找谁，该交物业费必须交，项目有上级领导，但安全隐患必须消除，物业应对小区安全负责人，产生安全隐患可以投诉，如消防安全，盗窃安全，抢窃安全等等，用法律来保护小区住户)对吧
这个问题明显具有挑事儿性，不知物业费这点儿小钱儿咋会那么敏感的刺痛有的人的神经？花大钱买楼房连眼都不会眨，为啥在小钱钱上感觉那么的不安稳？还是有人故意在业主与物业之前制造矛盾？还是干点儿实事儿吧，多为家里挣点儿钱，才是硬道理！
就这个问题来说，交不交物业费不是重点，既然遇到重大缺陷，你首先需要考虑的是怎么解决安全问题，向相关职能部门及时反映问题，把风险和损失表明清楚，能得到及时整改。至于物业费，到这个节骨眼了，你说交不交？
交，而且是必须交。否则你很可能会被物业起诉拖欠物业费，最终你还是得交全额物业费。我来给你说说为什么小区有安全隐患还要交物业费。这也是业主很无奈的地方。
1.小区的重大安全隐患不是以你个人感觉来确定的。比如小区杂草没有及时清理，外墙脱落没有及时修复，甚至消防水箱不出水等，这些都不是业主拒交物业费的理由。
2.所谓的安全隐患，应该是由专业部门进行鉴定，并发出整改通知。如果物业公司在接到专业部门的通知后依然拒绝处理的，那么将会被专业部门处罚。但是这些不会成为业主据缴费的法定条件。
3.曾经的小区重大隐患就是单元门上部会有大片的脱落，严重影响业主的生命安全。可是现在的单元门外面都会有一个安全平台予以遮挡，纵然是外墙脱落也不会影响业主出行安全。其实这个安全平台也就是因为这些问题而设计的。
4.安全隐患和物业费是两种不同的法律关系。安全隐患属于尚未发生的，可以及时消除的事项。而物业费属于合同事实违约。一目了然的可以看出，物业费你还真的没法不交的。
5.安全隐患不属于物业的人为损坏。物业公司作为管理方，应该有接到投诉后的及时消除隐患的义务，或者及时警示业主注意安全并设置明显障碍物。但是，消除隐患所需的资金却需要由业主支出，或者是维修基金支出。这将会是一个繁琐的手续，也成为物业推诿的理由。
因此，不管是物业做的怎样，作为业主，还是无奈的缴费吧。毕竟任何时候，一两个业主是无法和物业公司这种单位抗衡的。拒绝交物业费，物业公司可以起诉并根据结果申请执行，甚至可以申请计入征信系统。
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物业做的再不满意也是自己通过合法程序请来的不是？因此即便有过半的业与您有同感，那么您就不能通过合法程序解聘吗？又不愿解聘又不愿交物业费是否存在矛盾呢？拒缴物业费只会恶化矛盾，假如对以此起诉，那么吃亏的不又是业主自己吗？
贷款担保人有什么风险？
贷款担保人风险很大，千万不要随便担保，一旦贷款人还不起贷款，就要承担连带还款责任，归还全部银行贷款。
曾经有一个朋友，在大约十几二十年前，与几位朋友一起联合为一位朋友担保100万元人民币贷款，20年前100万是一笔巨款了，所以需要联合担保，一个人没有足够资产银行是不信任的，也不敢担保的，结果是商场如战场，生意失败了，朋友变成一贫如洗，还不起银行贷款了，银行就直接起诉要求担保人还款，官司打了好几场，最终还是输了官司赔了钱财，
上市公司也是违规担保的重灾区，截止据Choice数据显示，2018年6月份，A股上市公司担保余额一度飙升至4.6万亿。2019年以来，A股已经有18家上市公司因违规担保或大股东资金占用问题而被“ST”。
上市公司的违规担保暴露后，由于会被债权人起诉，银行账户被冻结，甚至银行资产被强制划走，经营受到重创，大多将迅速陷入困境，随后就会爆发债务违约、巨额亏损等，甚至面临退市的尴尬。把一个好公司变成垃圾资产，
欧浦智网因为违规担保等原因复牌以后一路暴跌，35个交易日内，遭遇31个跌停，随后股价最低跌到1.05元。
很多时候，我们无法判断一个人的 诚信，一旦看错人性，担保就是自讨苦吃吗，甚至把自己逼上绝境，陷入万劫不复的深渊，即使人品很好，万一亏了钱，有心无力，也是徒劳。
到此，以上就是小编对于合同纠纷案件存在风险隐患的问题就介绍到这了，希望介绍关于合同纠纷案件存在风险隐患的2点解答对大家有用。