大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合同纠纷诉讼常识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合同纠纷诉讼常识的解答，让我们一起看看吧。
公司因为合同原因引起的诉讼纠纷该如何处理？
一般有两种方式。
一是聘请律师代为处理。律师以处理诉讼纠纷为职业，处理案件的经验肯定非常丰富，合同类案件是诉讼律师的基本功，所以一般都会得到妥善处理的。缺点是成本较高。
二是由公司员工处理，如果公司有专门的法务人员相对还好一些，现实中还有很多公司直接让行政人员来处理合同纠纷诉讼，结果很容易被对方引导，该得到的没得到，本不该失去的利益也失去了。法院诉讼的基本规律是判决的权威性，一旦判决生效是没有后悔药可吃的，现实中企业因为法律意识淡薄使用行政人员处理法律纠纷，而损失惨重的案例比比皆是。唯一的有点是成本低，但本质上是丢了西瓜捡芝麻。
建议公司还是尽量聘请律师处理合同纠纷诉讼，企业可以安排行政人员多咨询几家相关领域的律所和律师，兼听则明，选择一个经验上和成本上最适合处理公司眼下纠纷的律师，然后在案件的办理过程中跟律师做好对接工作，做好材料提供等辅助工作。
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和链家签了独家协议卖房由于违约，链家已经起诉我，该如何应对？
您的这个问题我可以给几点建议
首先，我需要向您确认几个问题：
1、你所签署是VIP协议、还是独家协议，链家是否向你支付了保证金、支付的金额是多少。
2、你所成交的客户，是链家带去的客户吗，还是其他中介带去的客户，亦或者是自己的亲朋好友。
3、和链家所签署的VIP服务，他们是否尽到了VIP服务的职责，另外这份VIP协议只是针对链家一家中介吗。
4、你所签的协议的时间有效期是多久，您的房子是不是已经出具网签。
房产公司为了控制房源，与房东签署了VIP协议。目的一是防止同业把房子卖掉；另外就是防止自己的客户跳单，对公司造成损失。
您需要好好研究一下协议的条款，这个协议的有效时间，VIP服务是否达标，在签署协议时链家是否告知了违约责任。
如果是我链家的客户跳单到你这里，可以考虑让客户与您一起承担一下；如果客户不是来自链家，可以与链家协商解决了，公司开门做生意最怕的就是负面消息，如果这种赔付发生，以后是没有人会签署这种鞋议的。
卖房千万不要签独家协议！
卖房千万不要签独家协议！
卖房千万不要签独家协议！
重要的事，说三遍，要记牢！
你的违约，肯定是通过了其他中介将房子卖了，这的确违背了协议，目前建议你：
1.找个律师，咨询独家卖房协议是否合理合法合规
2.如果该协议合理合法合规，建议你主动和链家沟通，补偿一定的费用
3.独家协议中是否有明确写出需要几个点的中介费？如果没有，市场一般在1-2个点的中介费，可以好好协商
4.实在协商不下来，就打官司吧，大不了赔他中介费，反正房子卖了，你手头资金充裕[灵光一闪]
最后再提醒大家，别再傻傻的签独家协议！中介说的再诱人，再美好，都不要签！签了就被动了，只有一家中介可以卖你的房子，他可以大胆压你的价格，还可以雪藏你这套房子等等！卖房子一定要多挂几家中介，有竞争才有动力！
你和链家签了独家协议，你没有经过人家的同意，和办理手续，人家链家是有权起诉你的，这属于你单方面违约，所以起诉你是理所应当的。
（图片由个人房屋出售签订独家协议）
当你考虑签独家得时候你就应该考虑到，房屋专属交给链家来给你买卖，不应该不经过人家同意，私自出售自己房屋，按照协议你应该赔付人家违约金得，条约里都有明确规定，你不可能不知道，房屋签独家得时候你应该加一条条约，就是你亲戚朋友如果有买你房子得时候，你有权自己去买卖房屋，人家为什么会起诉你得原因就是你自己私自买卖房屋，办理手续也没有找人家办理，人家当然会起诉你得，唯一的解决办法就是，房屋后期过户，办理贷款，评估，都交由中介，让他们给你办理，人家手续1%得房屋中介费，贷款1%得中介费，你们双方协商，相信人家绝对不会起诉你了，会给你留情面得。
（图片由个人房屋出售签订独家协议）
以后卖房子最好别签订独家，签订之后你就没有出卖权了，任由中介去买卖，别的中介还无法帮你买卖，自己也无法出售，这是弊端，所以再卖房签独家，一定要看好协议，条约，不满意自己去加条约，一定要维护好自身利息和权益。
到此，以上就是小编对于合同纠纷诉讼常识的问题就介绍到这了，希望介绍关于合同纠纷诉讼常识的2点解答对大家有用。