大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于合同纠纷要打官司的问题,于是小编就整理了2个相关介绍合同纠纷要打官司的解答,让我们一起看看吧。
合同纠纷,房东将我起诉了,我该怎么办?应诉会怎么判?
依据双方的租房协议,你是违约的。作为房东他并没有义务因为疫情为你减免房租。如果他为此起诉法院,他的部分诉求会得到支持。不过现在是特殊情况,法院有可能主持调解,双方都做些让步。给你减免一部分房租是有可能的。
题主作为餐饮经营者在疫情期间房租问题。既然出现合同纠纷,那就积极应对,收集好证据去法庭应诉。
首先、看你与二房东签的合同是怎么约定的,租期是到3月底还是4月底。如果是3月底,你在2月份或3月初有没有告诉房东,你到期不租了。如果告诉了(微信短信或语音,对方回复),那4月份就不要支付租金了。
第二、疫情期间不能经营,算不算不可抗力,存在不可抗力情况下是否免租,有没有在合同里面约定,如果有约定,那2月、3月疫情期间的房租可以免。如果没有约定,那就有得商量,那你在法庭上请求法官考虑你的经营地艰难,酌情减免部分。
作为应诉人收集好租房合同、与房东交流信息保存好提交法庭。
首先是你在什么地方?这个必须要说明白。第二个就是,如果是在平时,你们双方签了租赁合同。一般是必须要履行。但是是疫情期间,特别是你说的是2'3'4这几个,可以与房东协商因为疫情,没有开门,没有生意。减免租金,或者是免租金。但是不知道你与他们沟通过吗?沟通的情况?沟通期间有微信聊天记录吗?有通话记录吗?这些都是重要电子证据。如果你没有与他们联系,没有表达你的意思。那就是你的责任。有可能对方才会起诉你。当然你可以根据合同法里面规定的遇到不可抗拒的天灾人祸,比如说512地震,战争,及这场突发的新肺。这些都是可以减免租金的。何况国家也提出减免租金。所以说,虽然法律法规支持你减免租金。但是你需要一个态度,一种姿态。自己把自己的位置摆好,不要高高在上,认为疫情期间你房东就应该给我减免租金。这样就不友好。现在既然是房东把你起诉法院。你只能积极应诉,你可以把合同法看看。再把国家当前政策熟悉一下。就可以应诉了。仍然提醒你,客气一点,说明注意一下哦。如果是二房东起诉你,那么这个二房东就不应该起诉你了。还有就是你需要去把房子主人找到去问一下,看看房主对二房东在租金方面的问题。
公司欠我合同款,起诉法院审理的时候,这个公司注销了我该怎么办?
谢谢邀请。
首先,你提出的这个问题相对笼统,法院审理分为一审、二审等阶段。
其次,这种问题系司法实践中的高发问题,一般情况下,对方公司注销是为了逃避承担清偿责任。办理注销登记之时,公司股东为了“合法地”快速注销,一般会按照登记机关的要求提交清算报告。但实际上为了达到逃避责任的效果,这些清算报告通常都是虚假的。此时需要去登记机关核实该清算报告,如果该清算报告中载明的剩余财产金额足以清偿债权人的全部债权时,不论公司注销是发生在一审还是二审阶段,均可以直接将诉讼主体变更为公司股东,要求股东承担清偿责任。即便是在执行阶段,也可以根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十二条申请变更、追加股东为被执行人,要求股东在公司剩余财产范围内承担清偿责任。
但是,如果清算报告中载明的剩余财产远远不足以清偿债权人的债权,那么此时的问题就相对复杂。此时就存在两个法律关系需要审理,一是基础的欠款纠纷,二是股东不依法履行清算义务的侵权纠纷。如果公司注销发生在一审阶段,债权人可以直接变更诉讼请求,要求追究股东不依法履行清算义务的侵权责任。法院可以直接就变更后的诉讼请求进行审理。如果公司注销发生在二审阶段,债权人在变更诉讼请求时,法院需要考虑公司股东的审级利益,如果公司股东同意就变更后的诉讼请求于二审中审理的,二审法院可以直接审理。但如果公司股东不同意,二审法院只能撤销原判,发回重审。
到此,以上就是小编对于合同纠纷要打官司的问题就介绍到这了,希望介绍关于合同纠纷要打官司的2点解答对大家有用。