大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于因材料暴涨违约合同纠纷案的问题，于是小编就整理了1个相关介绍因材料暴涨违约合同纠纷案的解答，让我们一起看看吧。
签约一套二手房，房价上涨，卖家反悔，称合同无效，卖家否违约？既然他不是产权人，收取定金他是否构成诈骗？
没有委托公证，买卖应该是无效的，不过合同违约责任应该可以追究一部分，因为你明知对方不是产权人，诈骗应该谈不上，人家一家人，就说是之前儿子口头说过，又能咋的……非法律人士，只是以个人知识来理解，如果错误请指正，谢谢。
这种事情太多了，房价涨了，遇见不诚信的人，就会说产权人没签字，无效，而且这样的合同特别多，中介都是也是赌一把吧，堵产权人会不会补签。不补签，最终打官司，耗费人力物力，时间，很难折腾清楚，我买的也是她老公代替老婆签合同，后面硬被多要了五千，最终补签，打官司很难
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