大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰装修合同纠纷案件通报的问题,于是小编就整理了3个相关介绍装饰装修合同纠纷案件通报的解答,让我们一起看看吧。
21世纪不动产4家加盟店违规被通报,曾被西安房管取消网签资格, 你怎么看?
这很正常,各行各业对每一个行业都有自己的监督和检查部门。来整顿市场上的秩序,那么针对于21世纪不动产,对取消网签资格也是属于违规操作,不符合正当手续而造成的。以下这是个人的观点。
1、近年来西安市的房价是突飞猛涨,那么就中国人的观点,买涨不买跌的情况下,就会造成大批客户去购买房产,从而会出现房产在交易过程当中出现风险性以及法律上的纠纷。那么作为中介公司,他有权保障买卖双方的利益,从而完善买卖合同。
2、针对于市面上的存量房,他再次上市交易的情况下,必须按照国家政府房管局的规定要求必须留下房源的产权信息以及产权人的信息以及签订委托合同。那么,这样才能有效保障房源真实存在,且真实委托公司进行对外出售。我从来不想造成房东与中介公司之间的纠纷。
3、所有房源的交易流程必须要求中介公司进行委托办理,那么在办理当中前期首先要明确产权产证清晰且是否存在?客户征信是否良好,资质是否有资格。确保一系列的流程正当完美没有瑕疵。
4、掌握市场上的房源的限购政策,了解透彻客户是否有购买资格,不能随意破坏国家政府调控的一些文件来变造假资料。
其实本人也明白,每一个行业都有自己黑幕的一面,但是一旦被查,国家法律一定要明面上按照规定去执行。违规操作必将严惩。
桂林通报民房失火致5死:死伤者部分为在校大学生,该出租房房主和经营者已被控制,火灾原因正调查。你怎么看?
房主的责任是免不了的。许多房主在房屋出租时都忽略这一方面,潜存的隐患很大。
房主在房屋出租前,除在合同中把权力、责任、义务拟定清楚外,还必须对房屋的电气线路、用电设施做一次祥细捡查,对存有隐患的必须进行整改,确认安全后方可出租。
平时也不能只按时收租金了事,应时不时提醒租客注意安全。把合同签细致了,实行的告知义务有据可查(如短信告知)等,房主的责任就会相应减轻。
安全无小事,学生租房关要有风险意识,租房风险主要表现在火灾风险,触电风险,高坠风险,骗租风险等。租房存在着火灾隐患,原因在于房子不是你装修的,电线不是你购买的,电气设备不是你采购的,因此整个房间的用电功率时多少你不清楚,当负荷过大时,隐蔽线路过流起火,不易察觉,在没有断路保护的前提下,很容易发生线路火灾。
触电风险主要出现在电器热水器使用这一块,国内已经有过相关报道,租户使用业主提供的电器热水器洗澡的时候,因为电热水器绝缘不好,或未进行接地接零处理以及未安装短路保护器,或接地电阻值过大都会导致电器热水器漏电事故,导致洗浴的人员触电身亡。
高坠风险出现在凉台,露台,窗口,楼洞口,电梯口等这些地方易发生高坠身亡,尤其是在凉台晾晒衣服,因不熟悉环境,在晾晒衣服的过程中,身体倾斜过大,导致重心偏移,发生高坠伤残或死亡事故,大学生朋友们要尽快熟悉租房环境,危险源,做到心中有数。
骗租风险一般出现在二房东转租房屋的时候,二房东欠一房东的租金,想赖租金,转租房屋后落荒而逃,造成学生们的租金损失,希望大学生朋友们提高警惕,擦亮眼睛,不要上炕受骗。
合同价款纠纷应怎样处理?
肯定是走司法诉讼啊,难道还想着私下去协商吗?如果真的能协商搞定还会出现纠纷吗?找零零诉,给你垫资打官司,胜诉并执行回款才收费,败诉或无法执行回款不收取任何费用。零零诉全权代理,让当事人不用跑断腿,在家等结果。
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