大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买楼用不用写合同纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买楼用不用写合同纠纷的解答，让我们一起看看吧。
购房合同没有写集团供暖怎么办？
如果买房的时候销售人员和您说的是集中供暖 实际后期没有供暖 可以组织业主维权 协商无果可以要求违约赔偿 如买房时未说明集中供暖 购房合同也没有写集中供暖就无力回天了
感谢邀答！
购房中，对于供暖、供电等都属于房屋的配套，有的开发商仅在合同中做简单约定，可能不会有特别约定，最好先跟开发商核实，如果不行可以向市政方面核实。如果合同没有约定，因为没有集中供暖，而要求赔偿时，则具体赔偿可能没有明确标准确定，需要结合个案情况确定。
集中供暖一般很少体现在正式的蓝皮合同中，因为开发商在出网签合同的时候，一般都是尽可能的去规避需要自己负责的事情，除非是一些强制规定会在网签合同中提现，其他基本都不太可能。
如果想确定，一般可以询问该楼盘周边成熟小区，是否有集中供暖，如果有，那么你所买的基本上八九不离十是有的。
首先销售所说只能做参考，一般他们的说辞销讲都是由开发商或者其指定的营销公司所编撰的，只能说80％可以相信，其余作保留。一般尽可能的自己去证实，而不要靠销售所说，毕竟如果你买的期房，等你交房你的销售也有可能早就不在了，再去纠结这些事，无非也就是一些无头公案！
分期买房，没签合同就让交房屋维修基金，合理吗？
可以明确地说，没签合同就收取房屋维修基金的做法是违规的。房屋维修基金是用于房屋公共部位维修的专项基金，归全体业主所有，开发商只是代收。根据财政部《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，业主应在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。一般的做法是在业主办理房屋入住手续时，由开发商代收物业维修专项基金，然后统一存入地方财政房屋专项维修基金专用账户。
有些开发商在签合同时就收取维修基金，实际上是打擦边球。而合同都没签，房屋权属还没确定，就更没有理由收取代收的费用。这两种情况有可能是开发商资金紧张，有意借用这笔资金周转。
大至理解题主意思，就维修基金来说，这个流程是合理的，因为现在针对期房产品，开发商进行合同备案时需要购房者提前交付维修基金，不然的话合同是无法备案的，但是题主讲的整体流程有点乱，签订购房合同及交首付及相关税费应该是同时进行的，因为现在基本都是网签合同，整个流程是非常快的，在签订完购房合同后客户再去交维修基金，当然也可以提前交，然后开发商拿着维修基金缴纳凭证及完整的购房合同去房交所进行合同备案
如果遇到退房的情况，一般开发商是不支持对维修基金进行退还的，一般都是下一个购房者将维修基金直接支付给上一个购房者，所以目前的整个流程是合理的，题主不必过于担心
按正常流程而言，是不合理的。
房屋维修基金是指小区公共维修基金。一般由开发公司代收，房管局物业管理处负责管理，物业公司在到业主同意后可用于专项使用。按正常流程是给了首付后，签购房合同。而房屋维修基金则是交房前缴纳的，且选择自己到当地房管局缴纳最符合流程操作，也避免了跟开发商之间不必要的纠纷。
到此，以上就是小编对于买楼用不用写合同纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于买楼用不用写合同纠纷的2点解答对大家有用。