大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于服务合同纠纷无效的问题，于是小编就整理了3个相关介绍服务合同纠纷无效的解答，让我们一起看看吧。
业委会任期已满。还继续签物业合同有效吗？
如果经过确认业委会是不合法的，它签订的物业合同就是无效的。
但是，有一点要注意，新的业委会没有产生之前，旧的业委会有工作延续性的，它有继续工作的权利。
在旧的业委会已经到期，居委会如果已经发出了通知说明业委会已经失效，要选举产生新的业委会，这个时候最好收缴了业委会的公章，并说明了业委会工作的终结，这时候业委会的所有对外业务是无效的。否则业委会享有继续行使职责的权利。
如果，旧的业委会选举违规违法，它的产生没有法律效力，那么它的对外业务是非法无效的。这个要看看你们小区的议事规则和业主公约，在这里面是否有一个约定，新的业委会产生之前，旧的业委会工作是否继续有郊。根据你提供的信息来看，这个新业委会的选举是不合法的，所以如果物业合同签订的时间是在这一个阶段，非法产生的业委会签订的合同是无效的。
根据业委会换届选举的有关精神，毎届业委会都会根据当时情况签订新的物业合同，所以会在合同中会做出适当约定，在新旧业委会交接时，会有一定时间宽限期。
大沽河老人:业主委员会任期已满，其权力义务自动终止，其成员已成为普通业主，继续以业主委员会的名义签物业服务合同属于违法，其合同自然无效。国务院物业条例第六十六条规定:业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任，尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罰。
业委会任期与续签物业服务合同没有直接关系。能否续签物业服务合同永远是全体业主的直接权利。作为物业服务公司，原则上也要看重这一点，这涉及签约在法律上是否有效。那么，只要业委会得到业主大会的特别授权，其任期是否届满无关紧要。只要业主大会认为必要授权，及时做成此事，业委会换届前受托做事也是可以的。
背离标书的物业服务合同怎么办？
合同怎么办？这问题还真是看不懂，提个问题还要人猜你想问什么，我是真不明白你是怎么读懂合同和标书的。我猜你说的是物业招聘时竞聘的物业投递的标书与签订的合同不一致。能够出现标书，说明物业公司是小区业主自己选聘的，能够选聘物业，说明小区是有业主大会及其办事机构业委会的。我们先说标书。按照招标流程，甲方也就是业主大会应当先公开发布招标书，包括要求应聘的物业应当提供的服务项目，服务标准。然后应聘物业才投递应聘投标书。说简单点，就是标书包括招标书和投标书。不管是招标书还是投标书，都是单方意向。签订合同时，双方还会就具体条款进行谈判，合同以最终谈判结果为准签订。具体到物业服务合同，业委会受业主大会委托代表业主大会参加谈判，业主大会授权谈判时，应当明确标底。比如，简单的授权以乙方投标书承诺的服务标准和收费标准为底线进行具体谈判，争取业主利益最大化。如果乙方在谈判过程中突破投标书的承诺底线，业委会可以拒绝谈判，并及时将受聘物业的无理要求提交业主大会表决，建议撤销聘用决议。业主大会通过后重新招聘物业。业委会超越业主大会授权底线私自签订侵犯业主利益的物业服务合同，业主可以采取的救济措施有两项，一是书面申请街办对业委会违背业主大会决议，签订违背决议内容的合同进行合法性审查。如果问题属实，街办应当在三日内要求业委会自行纠正，业委会拒绝纠正的，街办可以宣告业委会行为违规，撤销具体其违规决定，后果由业委会自行承担，所签合同对其他业主不发生效力。二是业主可以向法院提出诉讼，申请法院认定业委会擅自改变业主大会决定的行为侵权，宣告合同无效。但是，街办或者法院不做出无效认定前，业主不能拒绝缴纳物业费。
和物业打官司业主败诉多物业服务不到位该如何维权？
很高兴与大家交流。
关于和物业公司打官司败诉多物业服务不到位怎么维权问题，我们一块讨论交流：
一是和物业公司打官司败诉多？我认为业主的这种观点不一定正确，为什么，首先要看打那方面的官司。比如你与物业公司打服务方面的官司，你以不到位、不达标、不咋的、不满意、沒享受到等原因打官司，你会百分百的输掉。为什么呢，因为物业服务是公共服务，不是保姆，不是单对你一个人服务。一个人的看法，无法否定物业公司公共服务的全部，而且你的观点只代表个人意见，不能代表全体业主的意见。所以，在公共服务上，法官不会支持你个人观点。那么法官会采纳什么意见呢，对公共服务来说，法官采纳你提供的小区超过一半多的业主对物业服务不满意的意见和证据。而且必须是业主，居民不行。其次你与物业公司打侵权官司案件，如物业服务中的失误，造成人身伤害和经济损失的，只要你证据确凿，事实清楚，可以说一打一个赢。
二是谈谈物业服务不到位怎样维权。不到位不是个数量词，是个形容词，用形容词维权可以说百分百的沒效果。为什么，因为行政机关中的公务员都是考上的，文化底蕴都不低，投诉也需要证据，沒有证据的投诉叫无效投诉，上级部门不会重视或接受这种投诉，也不会回复，也不会转到被投诉单位答复和整改。对于物业服务不到位的投诉，非常重要的一点，是你要与物业服务协议相对应。这是目前全国维权业主的通病，光说物业公司服务不好，就是不提双方物业服务协议中项目量的数据标准。比如物业公司收每平方一元的物业费，你要人家做到二元的标准，很显然属不合理投诉；例如扫地，若协议中是定时打扫，打扫几小时后，你说物业公司没打扫干净，沒尽到卫生打扫义务也缺乏依据，因为物业公司打扫后，业主乱扔垃圾又脏了，不等于物业公司沒尽打扫义务。还有小维修，业主报修了，由于维修工不是单为你家服务，服务别家后去你家晚了一点时间，你就说物业公司服务不好，理由也不充分。还有业主经常说物业人员问个问题这也不知道，那也不知道，要你们干什么哩。说实话你问与物业无关的问题，而且很刁钻，不是谁都能答出来的。所以维权要有证据，切与物业协议掛钩，千万不凭自己感觉不好而维权。有协议，有证据特别有量的数据的服务不到位维权属有效维权，你可以根据不同性质不同情况，分别到社区、街道办事处、住建局、物价局、工商局投诉。以上这些部门，会根据你提供的材料经调查核实后，会做出整改、罚款、赔偿业主损失等意见。
网络讨论，仅供参考。
到此，以上就是小编对于服务合同纠纷无效的问题就介绍到这了，希望介绍关于服务合同纠纷无效的3点解答对大家有用。