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因合同纠纷骗取他人钱财应该怎么处理?
(一)根据我国刑法列举的合同诈骗罪的五种表现形式可以看出,下列情形属于合同诈骗罪:1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的。这种形式主要是通过伪造、盗取单位公章、介绍信、合同章与他人签订合同,或使用作废的合同书、介绍信与他人签订合同,以达到骗取他人财物的目的。2、以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作担保的。3、没有实际履行能力,以先履行小额合同或部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订或履行合同。这种情况一般是以小骗大、放长线钓大鱼。4、收受对方给付的货物、贷款、预付款或担保财产后逃匿的。这里一般要求行为人有主动躲藏的行为。5、以其他方法骗取对方当事人的财物的。(二)以是否有实际履行能力,来区分合同诈骗罪与合同纠纷。 如果个人或单位企业明知自己并无履行合同的实际能力或担保,以骗取财物为目的,采取欺骗的手段骗取财物的,以合同诈骗罪论。如果个人或单位有部分履行能力,只是夸大或事后由于某种原因造成后来合同无法履行的,按照经济合同纠纷处理。(三)从实践中区分合同诈骗罪与经济合同纠纷。1、看行为人在签订和履行合同过程中有无欺诈行为。认定为合同欺诈行为主要看行为人采取欺诈行为的目的是否以欺诈他人钱财为目的,并且要考虑到诈骗行为与合同未实际履行之间是否存在因果关系。2、行为人在签订合同时或签订合同后无实际履行能力。3、行为人没有履行合同的原因。
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。 根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》一、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2000元以上的,属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。
小产权房债务纠纷案法院受理吗?
我是肖律师,我来回答题主这个问题。
民事纠纷,法院都受理的。题主问小产权房债务纠纷法院是否受理,从题主不规范表述来看,题主的该房子,是小产权房,但牵扯到债务纠纷,问题的核心是题主与老板之间的债务问题,法院是受理的,关键是,题主的主张能否得到支持?题主更关心的是,不想要房子了,可以再起诉老板要求老板还钱么?题主有起诉的诉权,但不一定胜诉。
题主核心问题,不是小产权房纠纷,不是房屋所有权问题。老板向题主借钱,以房子抵消债务,那双方有签订“以房抵债”协议或“房屋买卖”合同没有?既然已经以房子抵消债务,房子是否已经过户到题主名下?是否已经交付给题主?双方既然达成以房抵债,遵循平等,自愿原则,双方都应该严格履行,不能随意反悔。以房抵债后,题主取得房屋所有权,题主对老板的债务已经消除,老板不再欠题主的钱,就算题主起诉,也得不到法院支持。
法院受理为何不支持?主要看题主起诉的理由,是房子一时无法出售,无法变现,所以想撤销或者说解除以房抵债,而直接要老板还钱?还是因为在双方达成以房抵债过程中存在欺骗、显失公平、被迫签订等违反法律强制性规定?题主可以慎重考虑下自己的理由是否充分,是否有证据支持。
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