大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村盖房合同纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍农村盖房合同纠纷的解答，让我们一起看看吧。
农村经常会因为建房发生各种矛盾，有的甚至是“无理取闹”，何原因？
原因有多种，要看清楚问题的根源。如：1.未报批就建设，会产生矛盾。2.自己家面积不足，而隔壁地主又未让出土地，会产生矛盾。3.在清理自己用地时，不注意直接占用别人土地，也会产生矛盾。4.强行占用集体土地建设，也会产生矛盾。5.由于风水问题，你建的房子屋角正对别人家门口，同样产生矛盾。6.别人建设在前，你建设的房子比别人高，挡住别人的门口，或化粪池排污管经过别人家旁都会产生矛盾。7.或是你开挖地基时，导致隔壁房子出现局部开裂，也会产生矛盾。等等，但是出现问题就得商量解决，而不是争吵就能解决问题。
发生建房争执矛盾的很多，有的是因为影响邻居出路问题，有的是因为乱建乱占乱盖问题，有的是因为无中生有，有意找茬的问题，不管是那种问题，农村总结出一些可行性经验，在不建房以前要签下责任保证书，都把所有这些问题包含在内，这样就减少矛盾和谐共处。
农村自建房与邻里之间的矛盾的确比较多，个人感觉主要原因出在村里的管理上，农村的管理者很难做到公开、公平、公正。比如建房时地基大了一点，邻居就会感觉自己有种吃亏的感觉，村里及时出面制止还好，如果敷衍了事或不管不问就会导致邻里矛盾的产生。
其次，在建房的过程中，由于存放沙石等原材料，难免会影响到邻居的日常出行，从而招致矛盾。
新农村必须推进制度化的建设，从宅基地的申请、批准到建设时的监督，严格按照制度公开、公正、公平的进行，就会减少很多的矛盾和纠纷。
其实，在我们老家已经很多年没有审批宅基地了，最多允许老房翻新，还要提前申请符合村里的整体规划。
期待新农村能够变得越来越好。
农村里的人，大多都是世世代代居住在一起的，讲究起来，几乎家家户户都沾亲带故，那么，乡邻关系是不是就亲密无间呢？事实则不然，犹如我们的舌头与牙齿，偶尔也会有牙齿咬了舌头的事情发生。如建房时邻里发生矛盾，就是如此。
农村建房时，按照道理是不会有矛盾发生的，因为在自家宅基地上建房，又是花自己的钱，与别人家似乎很难发生纠缠。但这在农村反而纠葛很多。如运材料经过别人家门口压坏地面，如堆放材料或开挖地基影响了邻居，如房屋朝向可能会侵占邻居权益，如门窗布局影响别人家风水，如影响邻居光照等。甚至你建的房子比邻居漂亮，也会受到针对。
农村建房子，如同城里买房子，都是家里的大事情。所以受到每个农户的特别重视，当批下来宅基地，欢天喜地进材料准备动工时，各种矛盾不期而至，的确非常憋屈。但作为建房户这时候必须冷静应对。如运材料压坏了别人家的场地，或者堆放材料开挖基槽影响了邻居，这些都是不可避免的事情。既然事先就知道会有这些事情发生，建房户就应该未雨绸缪，事先就要与会影响到的各户人家通气，把这些邻居请到一起小酌，讲明原因，请求谅解支持。我们老家有:人怕当面，树怕剥皮的说法，意思就是你当面与别人请求某件事，别人会不好意思驳了你的面子，从而答应你的请求。当自己放低姿态请邻居说明这件事的时候，明理的邻居会认为建房子影响到别人家，是再正常不过的事。都是邻居，理应理解支持。这样就可以把矛盾消灭在还没有萌芽状态。
对于后面所述各种矛盾，除了见不得你比他好以外，其他情况都是可以有解决办法的。如房屋朝向，会有侵占别人利益的可能，这只需要自己表明态度即可，不需要闹矛盾。而影响风水，虽然存在迷信色彩，但这在农村却是很大的事情。如果真的会产生影响，实际上都有破解的方法，只要你给出破解的方法，对方也就无法再纠缠了。至于影响光照，这样的事情在农村出现的很少，因为批宅基地一般都会考虑这些。不会把矛盾留给老百姓。况且国家关于房屋间距影响光照有相应的规范，只要后面的底层冬至时节，每天光照不小于一小时，就是符合房屋间距要求的。
最令人恼火的就是自己建房子，与对方根本不产生任何瓜葛，但是他就要来插一杠子，说是见不得或者欺负人都行。对于这样的人，只要不过分，可以任其跳脚。如果过分，可以请村委会调解或者直接报警。
在农村生活，大家都是乡邻乡亲的关系，只要不是原则问题，可以让步的就让步，正所谓退一步海阔天空。这不是怕事，而是胸襟宽广。和谐亲密的邻里关系，比什么都重要。
你好，之前已经回答过一个网友相似的问题，现在再来讲一下，我是年前十二月份建了房，所以略知一些。
在农村来讲，建房子算得上人生中的一件大事，所以农村人都很重视，特别是邻里关系，如果相处不好的话就会产生一些不必要的矛盾，首先自己要考虑到前后左右邻里之间，房子不是随便建的。有人会说，在我的地基上盖我自己的房子，我想咋盖咋盖。如果说你前后左右都没有邻居的话那就没事，但是如果有邻居的话你就要一定考虑进去。
比如说房子的高低，窗户的大小，楼梯的格局，房梁的摆放，房檐的滴水，方方面面吧都得考虑到，要不然这些都能引起邻居的不满。
有人还会说，如果邻居无理取闹了怎么办，我这里奉劝各位，千万不要激化矛盾，因为自己建房子本身就是自己一生的大事和喜事，要本着和睦相处的前提条件下做一些退让，常言到远亲不如近邻，低头不见抬头见，闹太僵对你对他都不是好事，如果做了一些退让他还闹的话，这就要通过村委会调解，记住，是村委会调解，不是报警，这个时候要借助村干部去调解，因为大家知道，每个村的村干部往往都是一些本村或本生产队有点名望的人，他们一般情况下都能处理好这些事的。
最后再说一下，以上这些做了以后对方还是无理取闹的话，那就只好通过法律来维护了，因为你碰上了横行乡里的恶人，对待恶人最简单有效的办法就是让法律收拾他，不必担心，法律真的能收拾他。
到此，以上就是小编对于农村盖房合同纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村盖房合同纠纷的1点解答对大家有用。