大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合同纠纷案可以起诉他人吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍合同纠纷案可以起诉他人吗的解答，让我们一起看看吧。
和链家签了独家协议卖房由于违约，链家已经起诉我，该如何应对？
您的这个问题我可以给几点建议
首先，我需要向您确认几个问题：
1、你所签署是VIP协议、还是独家协议，链家是否向你支付了保证金、支付的金额是多少。
2、你所成交的客户，是链家带去的客户吗，还是其他中介带去的客户，亦或者是自己的亲朋好友。
3、和链家所签署的VIP服务，他们是否尽到了VIP服务的职责，另外这份VIP协议只是针对链家一家中介吗。
4、你所签的协议的时间有效期是多久，您的房子是不是已经出具网签。
房产公司为了控制房源，与房东签署了VIP协议。目的一是防止同业把房子卖掉；另外就是防止自己的客户跳单，对公司造成损失。
您需要好好研究一下协议的条款，这个协议的有效时间，VIP服务是否达标，在签署协议时链家是否告知了违约责任。
如果是我链家的客户跳单到你这里，可以考虑让客户与您一起承担一下；如果客户不是来自链家，可以与链家协商解决了，公司开门做生意最怕的就是负面消息，如果这种赔付发生，以后是没有人会签署这种鞋议的。
什么原因违约的，如果是不卖，可以跟链家谈；如果签了独家协议，在协议约定期限通过别的公司卖掉了，首先看看独家协议期限多长，如果是约定期限后卖掉的，不需承担责任，或者将合同和过户期限约定在协议期之后。如果是链家中介人员带看了，避开中介私下跟买主成交被发现了，对方证据确凿，那就认服务费吧，毕竟中介带看成交一个客户也不容易，做人还是要诚信些
和链家签了独家协议卖房由于违约，这违约应该是你在其他中介公司把房子卖了，违反了和链家的独家卖房协议，因此被链家起诉。
具体和链家签订的独家卖房协议是什么样的内容，这里不得而知，但链家起诉你，不管结果怎么样，你都应该承担这被起诉的责任。
业主为了卖房，和中介公司签订独家委托协议，是二手房交易中常常见到的委托形式，是业主和中介公司在一定时间以内由被委托人独家销售委托人所委托的房源。
在签订独家委托协议的时候，中介公司会向业主支付一定的保证金，保证在一定时期内把房子卖出；如果在规定的时间内没有卖出，业主将没收中介公司的保证金，终止独家委托协议。
业主和中介公司签订独家委托协议，对于业主来说，有两个好处：
一个好处是中介公司用公司的全部资源为你卖房做出努力，有可能在短时间内把房子卖出；
另一个好处是，避免中介公司的恶性竞争，相互压价降低你的房价，保障业主的利益。
签订的委托协议是在双方自愿、公平、公开的情况下签订的，而你又不遵守协议内容，现在被起诉，应该怎么应对呢？这里有两种情形：
①、是否支付保证金
在签订的独家委托协议的时候，如果中介公司已经向你支付了保证金，那么在这种情况下，中介和业主在签订合同的时候，都对双方的责任进行了约束。
我作为合肥中介，说说我的看法
首先说说上海吧，因为了解一点，上海那边是禁止独家委托的，因为涉嫌垄断
咱们在说说链家的独家委托协议，仔细阅读仔细品，是倾向于链家本身的，当初签独家委托协议的时候链家会给房主一定的保证金，几百到几千不等，视情况而定，一般在一千块钱左右，签这个合同的房主想必也是看着这个钱吧！
还有独家委托协议里说链家公司投入人力物力推广，我想说链家投资什么人力物力了，在各大群里喊几声独家房源优先推荐，打印机打印几张房源纸发一发，只会做这些工作。
关于起诉你之类的，就让他起诉好了，大可不用担心不用害怕，他起诉你应诉就行了，就用垄断法怼他，目前我遇到很多中介卖了链家的独家房源，链家口口声声说起诉，最后都不了了之了，因为独家委托协议本身就不生效的协议
最后一点就是奉劝各位房主卖房子，你的房子符合市场价格，并且在在售房源中能脱颖而出，中介自然会努力帮你卖房子，你价格高于市场价，任凭你签什么合同，短期内都很难出手。
纯手打，说的比较杂乱，有不理解的可以私聊我
到此，以上就是小编对于合同纠纷案可以起诉他人吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于合同纠纷案可以起诉他人吗的1点解答对大家有用。