大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋买卖合同纠纷驳回案例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋买卖合同纠纷驳回案例的解答，让我们一起看看吧。
法院可以以原告不具有购房资格而驳回房产合同纠纷的诉讼请求吗？
这个会的，因为房屋买卖合同的继续履行的前提是买方具有购房资格，否则合同无法正常交易，继续履行。
即使买受人没有违约，卖家也愿意卖，但是因为原告本身没有购房资格判决，无法继续履行，因为即使判决继续履行无法执行。
买二手房交了部分钱也做了公证，没过户被法院预查封，如果申请解封被驳回又该怎么办？
二手房预查封？预查封主要是查封正在建造的房产，主要针对预售房。
对于解封，要么就是解除查封的原因，比如欠钱被查封的，就是还钱，还有一种方式就是置换。
最后的保障就是执行异议，但是有条件。
最高法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”
第一，看你还要不要这个房子，想要的话就可以先跟业主和查封的债权人沟通，看那个债权人和业主之间能不能达成一个先卖房后还钱的协议，如果能，就让债权人撤封，办理手续就可以了，
第二，不要房子了，也可以看业主赔偿违约金不赔，赔了更好，不赔只能走法律途径，你签的买卖合同在查封以前，那这个房子最后拍卖的剩余价值会先赔你。
第三，看你自己跟业主沟通的情况，可以给业主一定时间来退回你的全部房款，不要赔偿金，就看业主还有没有钱退给你了
到此，以上就是小编对于房屋买卖合同纠纷驳回案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋买卖合同纠纷驳回案例的2点解答对大家有用。