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纠纷既可以仲裁，也可诉讼，这两种方式有什么不同？怎么选合适？
这两种方式还是有很大的差别的。
诉讼是在人民法院的主持下进行的，一般的民事案件，是根据优势证据的原则，只要你证据清楚，法院一般都会做出正确的判决；更何况进行诉讼，一审判决错了，二审还可以纠正，做出正确的判决。诉讼是严格按照诉讼法来进行的，这个很刚性，出错的几率小得多。
仲裁则不一样，它是一裁终局。即使申请方和被申请方提供了充分的证据，仲裁员受到了水平和实践能力的限制，未必就能像法院一样做出准确的判决。更重要的问题在于仲裁裁决一旦做出，除了仲裁法的规定以外（这种可能在实践中很少的情况），就没有办法改；假设这个仲裁裁决是违背了法律的规定，没有办法改过来。
仲裁集聚了律师和其他专业的人士，总体的水平并不差。但是，很多仲裁员如果水平很高的话，很多还不愿意来做仲裁案件。从经济的角度而言，真正水平很高的人，他还愿意做专业的事情，可以获得很高的经济效益和社会效益，而做一个案子并挣不了多少钱，还要花费不少的时间。这样有可能来办理案子的仲裁员，有些就不是这个行业的精英人士，并不能够保证把这个事情做好。问题的重要在于，案子一旦办错，没有机会纠正。
我是做商事的律师，我一般主张当事人在选择的时候，一般不选择仲裁。
仲裁和诉讼同为解决民，商事合同纠纷的方式。都能从实质上解决争议，化解矛盾。但二者有很大的不同。
一，解决争议主体不同。以仲裁方式解决争议的主体是仲裁机构，即仲裁委员会。而以诉讼解决争议的主体是司法机关，即人民法院。
二，程序不同。仲裁依据巜中华人民共和国仲裁法》，仲裁规则规定的程序处理案件。而诉讼则依据《中华人民共和国民事诉讼法》所规定的民事诉讼程序审理案件。
三，受理案件依据不同。仲裁案件能否仲启动仲裁程序，要看争议双方有无书面仲裁协议，没有仲裁协议，或选定的仲裁机构不明确，仲裁机构不予受理。而诉讼，一旦发生争议，任何一方当事人都可以向法院起诉解决。
四，审理案件方式不同。仲裁机构审理案件以书面审理为原则。而诉讼方式审理案件则恰恰相反，必须开庭审理。
五，仲裁不公开进行。诉讼方式除法律规定不公开审理外，一般公开审理。
六，裁决为一裁终局，不允许上诉。而诉讼方式，除部份案件一审终审外，大部份案件为二审终审。
那个人\都不想去、仲裁、也不去诉讼、只要公司遵守法律、法规一员工只是维权、去了仲裁对公司没有什么影想一要是去了起诉讼司法程序去了法院、、对员工没有什么影想、对公司谋体暴光有负面影想及大、对公司发展不利、一希公司不能违反、劳动法、和民法典合同协议、违约灬0
仲裁是一个途径，诉讼也是一个途径，仲裁是经过仲裁组织或者是仲裁院对你们之间的法律纠纷进行仲裁，流程和法院向类似，但是仲裁力度相比法院较小，相比较的话，如果合同没有一定要先仲裁，直接选择诉讼会好很多。
你的问题涉及工程款优先受偿，关于合同争议约定仲裁条款和诉讼条款效力，抵押物优先受偿等问题，我逐个进行解答。
你们签订的建设工程合同，肯定会约定争议解决条款，如果既约定了仲裁解决条款，也约定了诉讼解决条款，则约定的仲裁部分无效，只能通过诉讼来解决，这是民事诉讼法的规定。
至于抵押的问题。根据民法典的规定，不动产抵押的，自办理抵押登记时抵押权设立。也就是说，即使你们签订了抵押合同，但如果没有办理抵押登记，抵押权没有设立，抵押合同有效。
未经登记的，不能对抗善意第三人。
关于建设工程款，根据民法典的规定，建设工程款在所有的款项中优先受偿，如果是房屋买卖的除外。你的问题中涉及的是建设工程，如果没有涉及房屋买卖的问题，建设工程款具有优先受偿权。
抵押的问题，虽然没有办理抵押登记，抵押权没有设立，但抵押合同有效。如果对方没有偿还你的建设工程款，你可以在抵押的仓库折价受偿或者拍卖受偿。
至于如何诉讼的问题，因为涉及不动产的问题，属于专属管辖，需要到不动产所在地的法院提起诉讼，主要是确认抵押合同的效力，同时拍卖或者变卖优先受偿。
以上就是我的回答，我还回答了很多法律实务问题，欢迎留言关注，共同讨论提高。
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