大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于合同纠纷有哪些分类和特征的问题,于是小编就整理了2个相关介绍合同纠纷有哪些分类和特征的解答,让我们一起看看吧。
什么是租赁,租赁可以分为哪些?
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。租赁分为经营租赁和融资租赁。
租赁分两类:
1,经营租赁,也是日常生活中常见的租赁方式。指财产所有人让渡财产使用权而获取收益。如日常生活中租房子,租车都属于经营租赁。
2,融资租赁,在大型的生产型企业中比较多见。融资租赁涉及到三方,承租人,出租人,租赁物提供方。融资租赁中的租赁物多为大型设备,而出租人可能对设备不了解,只提供资金,所以会由承租人寻找租赁物提供方,确定租赁物符合承租人需求,然后由出租人出资购买租赁物,出租给承租人。
融资租赁的本质是对资金的需求,只是资金被用于限定的租赁物上了。融资租赁租期基本等同于设备使用寿命。租赁结束,承租人支付租赁物残值资金就可以买入租赁物。
市场经济的租赁主要分为经营租赁和融资租赁两种形式,以下简单介绍一下两者的概念和区别。
一、经营租赁
经营租赁,又称传统租赁,指出租人根据其对市场需求的判断而购进租赁物,通过不断出租给不同用户使用而逐步收回租赁投资并获取相应利润的行为。经营租赁一般为短期租借服务,租赁物由出租人选择,且租赁物所有权始终归出租人所有。
二、融资租赁
融资租赁,又称现代租赁或设备租赁,指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。出租人根据承租人对租赁物的要求购入租赁物租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物以拥有租赁物所有权。
三、融资租赁与经营租赁的区别:
1、目的不同。融资租赁目的是长期融资;经营租赁的目的是短期使用。
2、租赁物选择权不同。融资租赁由承租方选择;经营租赁由出租方选择。
3、维修服务主体不同。融资租赁由承租方维修;经营租赁由出租方维修。
4、所有权主体不同。融租租赁合同期内所有权归出租方,合同结束后转移给承租方;经营租赁所有权一直归出租方。
事业编制合同工、普通合同工和劳务派遣工有什么区别?
其他不谈,最核心最要紧的就是薪酬待遇的区别了。
事业编制合同工、普通合同工:
听名字就知道,二者就是有编制和没编制的区别。
事业编制的合同工就是俗称的“铁饭碗”,工作稳定,有政府补贴,可以考职称、晋升;
普通合同工收入低于前者(也可能等同,看单位规定),且没有编制内员工完整的福利待遇,如落户口、评职称等,这一点退休后尤其明显,工作稳定性也没有前者高。
劳务派遣工:
和前两者都不同,是与第三方公司签订劳动合同,被派遣过去工作的。
享受事业单位基本待遇,但工资方面远不如体制内员工,社保由第三方劳务公司为其缴纳,具体缴纳基数有第三方公司决定。
总结来说,选择上,事业编制合同工普通合同工劳务派遣工。
事业单位的工人,有三种类型,使用编制的合同工、聘用的合同工,还有劳务派遣工。事业单位人员虽然不止这三类,但这三类最为典型:
1、事业单位使用编制的合同工:事业单位实行合同制管理,虽然没有完全规范,但已经开始了。在事业单位中,管理岗位、专业技术岗位的也要签合同,但是是干部,工勤岗位的合同工,才是真正的工人。事业单位的工人和干部一样,都使用的是事业编制,都是正式职工,只不过身份上有区别,工人想到管理岗位和专业技术岗位工作,只有通过竞聘,但这种机会通常不是很多,也是针对所有的干部工人的,没有专门为工人设置的竞聘岗位,工人要想在这种竞聘中获得成功,实在是太困难了。
(在过去,机关事业单位的工人,分为全民工、集体工和合同工,全民工、集体工是正式职工,合同工是编外聘用人员。随着人事制度改革,前两种工人类型已经全部消失,现在剩下的只有合同工了,也不能再简单用合同工来区别是否是聘用人员了。)
2、聘用合同工:聘用的合同工是不占编制的,也不是事业单位的正式职工,而是编外合同人员。由于编制限制,与工作产生的矛盾,机关事业单位都会使用一部分聘用合同人员。由人社部门统一聘用,地方财政统一供养,分配机关事业单位使用;或者由人社部门授权,用人单位自行聘用、自行供养,自行管理使用。这部分合同工虽然不能使用编制,不是正式职工,但最起码是与人社部门或者用人单位直接签订的劳动合同,如果有什么纠纷,或者发生工伤事件,单位是要负直接责任的。
3、劳务派遣工:劳务派遣工是用人单位支付一笔费用给劳务派遣公司,由派遣公司派遣劳动者到用人单位工作的用工模式。劳务派遣工和用人单位没有直接的劳动关系,其工资、五险一金等都是由派遣公司负责的,如果出现纠纷、工伤等,都是由劳务派遣公司直接负责的。如果派遣公司倒闭或者破产,用人单位才会接手处理。这就是劳务派遣工和合同工最大的区别。
到此,以上就是小编对于合同纠纷有哪些分类和特征的问题就介绍到这了,希望介绍关于合同纠纷有哪些分类和特征的2点解答对大家有用。