大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合同纠纷都有哪种的问题，于是小编就整理了1个相关介绍合同纠纷都有哪种的解答，让我们一起看看吧。
业主与物业常见的纠纷有哪些？
“物业”最主要的症结是“办事不公”，搞岐视。一小部分“物业、”工作人员徇私。利己。把自己当成“干部”、当成“领导”。不把自己“末代皇帝”的身份看清，在他们看来，天下是“物业”的。
物业与业主的纠纷是多方面的，只要任何一个服务点就有可能产生纠纷，如物业给绿化剪草，有的业主认为不如种菜了，也能绿化，又可吃菜，所以业主就把绿化毁了当了菜园。没抢到菜地的有意见抢到菜地的物业有意见，矛盾调节成了关健。纠纷的原因有以下几个方面。
买了房，突显了经济实力、地位业主身价的提高，过去我为别人服务，现在很多人在为我服务，多么希望物业象售楼小姐一样，一呼百应的为自己忙前跑后，物业做不到，就是服务不到位，同样是买的这套房，物业与售楼小姐差距太大了。
红眼病，过去自己住的地啥钱都不花，小区可好了，吃水，用电，大便(排污，清化粪池)都要花钱，自己月月白哗哗的银子给了物业，这么多人都给物业送钱，物业一年要收入的钱太多了，心里不平衡。这不是吸血鬼寄生虫吗？物业有啥呀，他能干，我们自己也能干，找理由不交费，纠纷就来了。
业主即要物业服务，又要自由不受约束，矛盾不可避免，物业耍控制车辆停放消防通道上，为了确保业主消防安全，可车辆不能自由进岀停放，这又觉得物业限制了业主自由回家，业主公约，条条都是约束业主的，贴在墙上可以，说说可以，约束别人可以，但不能约束他。
当了业主，住在小区，交了物业费，物业啥事都应该负责，缺泛对物业的了解，往往把开发商，自己找的马路游击队装修留下的问题都让物业免费项目，达不到满意，就是物业不作为，如自家卫生巾塞进了下水通，堵了让物业免费疏通，物业来的慢了点都可能成了服务不好的借口。业主毁了绿化变菜园，物业铲菜园，都要让物业赔偿菜园损失。
纠纷无非以下几种：
1.物业收费不合理
2.物业服务没做好
3.物业以权谋私，侵犯集体利益
4.个别业主不遵守公约，故意找找茬，拒绝交物业费，导致矛盾升级。
5.物业包揽社区装修工程，以不合理理由拒绝业主的自由选择权。
简单说就3种，不交物业费起矛盾冲突的；物业人员出卖集体利益，为自己谋私；物业服务不专业不到位的。
谢东友律师事务所邀请！
回答：物业住小区有两种形式：
1 是由房地产开发商留下来，人员由开发商指派。
2 是由小区请来（或物业公司不明不的进住的黑物业）
目的：不管那种形式的物业，都是为了赚钱，赚小区业的钱。
为此，物业和业生纠纷最主要是收费，其次是物品安全，三才是环境卫生，车位，电梯这些问题。
而收费成主要纠纷，是因为物业收业主的物业费过高所致。
本来，物业收费，国家有规定，是按房价的百分比，以及房的等级来收。但，物业都把比倒提高了几倍来向业主收取。
假设，一套住房是二百多平米，而国家商品房年限拥有权是70年。哪物业收费年收二千左右，70年业主差不多要交十四五万。这笔钱，可以说是冤枉钱，若果这笔钱不交物业费，用作住家自己的水路，电路等维护修理，能用完吗？
所以，物业也难，不收全物业费，就没有工资收入，收高了又得不到业主的好感。而业也难，买了房，很多业主都还还贷款。然后，住在小区，还生活不安宁，有了房也住得不舒心。当然，就会与物业在有关的小了上问题上产生矛盾，火上来了，该不该发生的问题也来了。原因出来了，矛盾就有意无意创造下去，不休的没完没了。就形成无法解决的问题，让几乎小区都纠纷着。
到此，以上就是小编对于合同纠纷都有哪种的问题就介绍到这了，希望介绍关于合同纠纷都有哪种的1点解答对大家有用。