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周口未来的房价还会涨吗？
不要指望房价会落，作为一个三四城市，房价高涨，必然引起人才外流，对城市发展后劲是有影响的，这也就是各大城市出现抢人大战，如果周口房价继续涨，倒不如去郑州去买，抗压能力交强，城市虹吸明显。现在周口还是处于买方市场阶段，刚需肯定还是要出手，投资投机没啥价值，1.东区上学医疗等配套设施还是欠缺，加上周口经济底子很差，短期很难完成周边配套。等配套完成了拆迁房，各大房企集中上市，想套现恐怕会进入买方市场。2.居民收入跟房价不成正比，3.现在大家基本上都有两套及以上住房。4.棚改比率同比去年下降70-80%（杠精自己去百度）5.两会已经说明加快房产税出台，从要求房企推出精装房，不难看出，国家下部要在存量房市场收税。终上说述，小屁民就别跟着凑热闹了，土豪玩家除外。
1.你是民工不考虑开发商的感受，你在北京打工是一个月6000直接到自己老家6000，这是成本问题。2.开发成本不断上升，郑州房子涨价，地市不会吗？盖的砖一样成本不会少，郑州因为地价，地市因为地便宜可是开发成本是一样的。地市为了卖地控制土地成交量，你觉得土地财证一下子就开开口没了？
周口在2020年，房价可能会下降，不过为了能够保持市场的平衡，并不会下降的很快。大家应该都知道，有一部分的收入来自房产税，在2020年的房价如果真的跌成了“白菜价”肯定就会减少这部分的税，对周口的发展也不利。
周口现在的房地产销售，大部分都是卖期房，很少有在现房时才开始出售的。就是说从取得预售证开始出售，直到楼梯盖完、园林景观、配套设施全部完成，能够达到进户条件的时候，在这两年多的时间里，如果开发商降价，就会有先前购买的客户到售楼处进行维权，要求退房。所以开发商为了保住这些老客户，不让老客户与新客户产生“蝴蝶效应”，退房导致资金链断裂。所以开发商是不敢轻易降价的。
周口目前有了高铁 ，马上又有飞机场，从这种情况上来看，城市的发展速度是很快的，而且城市化的发展也会让城市变的很繁华，房价自然而然的就会变高。
现在房价 最近不怎么上涨的 高铁现在还没开通 等开通以后 和伏羲湖建设完成 东新区房子是肯定还会上涨的 现在就是东新区房间比较贵类 川汇区房子现在都在5000左右的 东新区房价已经在7000左右 相差不少类 想买房子 看到合适的还是赶快下手吧
1980年以来的40年间，我国经济平稳高速发展，经济社会各领域都取得了长足进步，很多方面已经走到了世界的前列，GDP总量已经跃升至世界第二位，并逐步缩小与世界第一经济强国美国的差距。
纵观世界各国，要想经济发展、社会进步是离不开房地产行业的支撑的，而房地产行业的高速发展也是经济发展进步的必然结果，因为城市发展本身就是一个不断城市化的过程，而城市化的一个显著特点就是越来越多的农村人口向城市迁移，农村人口来到城市，总要有地方住吧？这就有了买房的需求！
周口市地处豫东地区，它人口多、面积大，是个农业大市，城市化水平不高，相对来说是河南省比较“穷”的一个地级市，但是周口的房价可没有因此低。从2009年以来，周口的房价已经增长了三四千元，2014年到2017年，周口房价相对平稳，总体维持在3.5K到4K 的水平，过了2017年，就直线上升到5K起步了。为什么只涨不跌呢？原因如下。
一是因为成本高。房地产商拿地的价格很高，在周口一亩地少说也得三百万，建筑材料成本、劳动力成本都上升了一个档次，而且还增加了环保投入。成本高了房价自然也高了。
二是因为供不应求。我们都知道供过于求，价格才会下跌，供不应求才会上涨，房价上涨这是由市场决定的。
三是投资热、炒房热。房子不仅是用来住的，也是用来投资的，不仅是专业的炒房团，一般的老百姓手里有了余钱也会去多买一套房去升值，作为投资。
综上所述，总的来说房价还会涨，因为大城市发展看国外，小城市发展看大城市发展，三四线城市的发展空间很大，只要城市有发展空间，那么房价总体上就会只增不降。