大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房合同纠纷需要什么材料的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房合同纠纷需要什么材料的解答，让我们一起看看吧。
开发商不给办购房合同怎么办？
现在买房子的时候，双方达成买卖协议后，都是需要签订购房合同的，购房合同的签订我们要注意下具体的签订流程。但是有些开发商也可能会出现不给购房合同的情况，那么开发商不给购房合同怎么办?下面我们来了解下如何处理。
开发商不给购房合同怎么办?
1、合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
2、如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的。
3、开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
视频加载中...买的时候看的沙盘，签了合同，和现房不一致怎么维权？
找证据很关键，比如当时的宣传画册，图片。
这个肯定不少于一家是这样，你要联系相关的业主，要建群，共同维权比个人要影响大。
委托律师去 办，这样才专业，如果怕觉得不值，就个人去申请仲裁。
小菜认为，这是一个充满争议的问题。
买的时候看的沙盘，并基于这种认识，签署了商品房买卖合同，但后期交房后，发现房屋跟沙盘不一致，究竟哪些地方不一致？不一致到什么程度？如何证明存在不一致？这些都是问题，充满争议和不确定性。像这类情况如何处理？小菜分享下对这些问题的法律意见，供参考。
小菜从三个方面为你解析：
01、国家相关法律规定
根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释看，开发商在售楼时设置的销售广告和宣传资料，包括但不限于沙盘、售楼书，视为合同订立的要约邀请。
如果开发商就商品房规划许可范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体、确定，并对你决定签署商品房买卖合同和愿意接受商品房买卖价格产生重大影响，视为要约。开发商违反此项规定的，视为违约行为。
02、如何解读法律规定
从法律规定可以看出，一般意义上的沙盘、售楼书之类的，仅视为邀约邀请，不具有要约的法律效力，也就不产生违约的法律后果。
售楼部沙盘就商品房规划许可范围内的房屋及其设施做了明确说明和承诺，这个说明和承诺是具体而确定的，并对你是否决定购买和是否认可销售价格产生重大影响，则视为要约，对开发商具有合同约束力。
你好：很高兴回答你这个问题。
房屋也是属于商品，出现问题主要的依据还是《商品房买卖合同》，在当地的房地局进行了备案的。你的这个问题比较复杂，具体的需要根据实际发生的情况进行分析。例如：开发商在宣传上是否违反了广告法的相关规定？是否存在消费欺诈？《商品房买卖合同》里面有该房屋的平面图，是否和现房不一致？等等一系列问题.....
我的几点建议：1.根据具体的情况找行业内人士或者律师进行详细的咨询。
2.找到违反法律法规的相关证据后，可以到当地的“住房保障和房屋管理局”进行维权。
3.找到违反法律法规的相关证据后，可以到当地的“市场监督管理局”进行维权。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
沙盘介绍与合同内容不一致这类情况时有发生，购房者要有足够的保存证据的意识，当售楼人员介绍时，需要录音，或者要求写进合同备注，如果发现与介绍的实际不符，可向房管局进行投诉，项目销售涉嫌违规虚假宣传。
买房子时房产证写的是母亲的名字，如果想写一份协议证明是自己出钱买的，应该怎么写？
你们可以写协议，但是不动产以登记为准，没变更登记前还是你母亲的。她可以卖可以抵押可以遗嘱处分，她有债务法院可以查封。你拿钱是拿钱，不代表房子是你的。拿钱有很多情况，可能是你借给你母亲的，可能是你送给你母亲的，可能你拿了全部，可能你拿了部分。不等于房子是你的。
网友，你提的问题我现在答复你。根据你的描述。你的想法，买的房子是你出的钱，你母亲的名字。你想着把房产证的名字改过来。必须取得你母亲的同意。以赠与的名义到政务中心改过来就行。如果你母亲不同意。写什么协议也白搭。并不是你写一纸协议就能完全能解决问题的。国家有法律。最最佳途径。就是你母亲以赠与的名义，把房产证的名字改过来。
谢谢邀请。
只要双方自愿，共同写一份协议也是可以的，不过不能对抗第三人。
首先，双方的协议，仅对于协议双方有效。在以后发生纠纷的时候也只能去法院解决，法院会根据你的协议内容，购房款的凭证等证据综合考虑。所以，如果写协议，双方一定都自愿，协议内容完整清楚，包括付款的凭证等，证明越详细越好。
其次，这种类型的协议是无法公证的。公证处也无法确定你们的购房款到底是谁支付的，或者你们自愿保证以后任何内容，公证处都无法保证你们能按协议处理。所以，一般是不能公证的。只能自己私下里写协议。
最后，也是最重要的一点，双方的协议不能对抗第三人。换句话说，你母亲在不经过你的同意的情况下，依然可以自行处置房产，因为房屋产权是她，对外没有人知道你们的协议。还有，写了母亲名字，就相当于母亲的财产，那么父亲也占一半份额。
不知道你将房产所有权人写你母亲名字的原因，但是确实以后会面临很多风险。有条件的还是尽快过户。
既然是你的母亲，我觉得就没必要去写了，很伤感情。如果是自己就这一套，建议过户到自己名下，这样会方便很多。
按照国内的习俗来讲，一般最后也是留给你自己的，如果有兄弟姐妹，和自己的兄弟姐妹协商好，让他们写个放弃继承的协议就好了。尽量不上感情为好
987房户网谢邀！
你的情况相当于借个名买房，可以到987房户网查看详细分析！
这个协议要充分表明这个钱是你出的，只是用你母亲的名，并且双方要达成一致！协议内容至少应包括：
1双方详细身份信息，
2房屋详细地址等信息，
3房款多少？如何给付的，
4双方权利义务，
另外要注意，一定要保存好你给付的购房款转账凭证！
谢邀！其实这份协议在家无论怎么写都会在往后的日子会容易引起有争议的。
因为你母亲名下的物业，你父亲与你的兄弟姐妹在法律下都有属于自的权益的，你应该带齐你出钱买房子的单据与带你全家人去公证处作公证
或建议你最好去公证处、国土局办理赠予过户手续才能有效保护自己权益。
到此，以上就是小编对于买房合同纠纷需要什么材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房合同纠纷需要什么材料的3点解答对大家有用。