大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合同纠纷处理难度的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合同纠纷处理难度的解答，让我们一起看看吧。
买的商品房面积误差比超过了百分之三，但是已经办了交房手续了，还可以解除合同吗？
首先，先陈述下国家法律层面对于面积误差处理办法的一些依据。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理:
面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。
通过法律条款，我们很容易判断，这种情况下房子是可以退的。
其次，与开发商签订购房合同会有更加详细的规定，约定处理周期以及赔付利息的标准，建议你认真研究下合同内容。
然后，我们分析下退房是不是一个好的选择。购买期房到交付一般有差不多两年甚至三年的时间周期，这期间题主的房子应该有一定价值的上涨，而如果退房，开发商一定不会为价差这块负责的；另外，超过百三的部分在处理上对业主是更有利的；如果是按揭贷款购房，已还月供部分也会是不小的损失。
综合以上，购买房子面积比超出百三，就算已交房，业主仍有权利要求退房接触买卖合同。但具体怎么处理，建议题主认真考虑，以确保自身利益最大化。
既然已经办完交付手续了，说明你已经对面积出现的误差是认可的，正常情况下，面积超出协议面积3平米以上的按照3平米折价补差，低于协议面积的都会按照实际误差补偿给你，如果你在交房前不认可误差面积还有可能讨要说法，你都已经完成交付了我认为无法解除合同。这个补差政策其实对购房者还是比较有利的，正常情况下不会有购房者有解除合同的请求。
因合同纠纷骗取他人钱财应该怎么处理？
（一）根据我国刑法列举的合同诈骗罪的五种表现形式可以看出，下列情形属于合同诈骗罪：1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的。这种形式主要是通过伪造、盗取单位公章、介绍信、合同章与他人签订合同，或使用作废的合同书、介绍信与他人签订合同，以达到骗取他人财物的目的。2、以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作担保的。3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订或履行合同。这种情况一般是以小骗大、放长线钓大鱼。4、收受对方给付的货物、贷款、预付款或担保财产后逃匿的。这里一般要求行为人有主动躲藏的行为。5、以其他方法骗取对方当事人的财物的。（二）以是否有实际履行能力，来区分合同诈骗罪与合同纠纷。 如果个人或单位企业明知自己并无履行合同的实际能力或担保，以骗取财物为目的，采取欺骗的手段骗取财物的，以合同诈骗罪论。如果个人或单位有部分履行能力，只是夸大或事后由于某种原因造成后来合同无法履行的，按照经济合同纠纷处理。（三）从实践中区分合同诈骗罪与经济合同纠纷。1、看行为人在签订和履行合同过程中有无欺诈行为。认定为合同欺诈行为主要看行为人采取欺诈行为的目的是否以欺诈他人钱财为目的，并且要考虑到诈骗行为与合同未实际履行之间是否存在因果关系。2、行为人在签订合同时或签订合同后无实际履行能力。3、行为人没有履行合同的原因。
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》一、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2000元以上的，属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。
到此，以上就是小编对于合同纠纷处理难度的问题就介绍到这了，希望介绍关于合同纠纷处理难度的2点解答对大家有用。