大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于施工合同纠纷的分类有哪些的问题,于是小编就整理了2个相关介绍施工合同纠纷的分类有哪些的解答,让我们一起看看吧。
建设工程施工合同无效的类型有哪些?
建设工程施工合同的无效类型
1.建设工程施工合同也是合同,根据合同法第52条的规定,合同无效的法定情形有:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
其中“违反法律、行政法规的强制性规定”,如何正确理解、识别和适用,关系到民商事合同的效力维护以及市场交易的安全和稳定。因此对无效的强制性规定作了一定程度的限制。(a)强制性规定规制的是合同行为本身即只要该合同行为发生即绝对地损害国家利益或者社会公共利益的,应当认定为无效。(b)如果强制性规定规制的是某种合同的履行行为而非某类合同行为,不一定就当然无效,应当慎重把握。
2.根据合同法第54条、第56条规定,合同被依法撤销的,撤销的部分无效。
3.根据城市房地产管理法第38条规定,建设工程施工合同“特殊”无效的情形:未同时具备以下两个条件的,而进行转让的,转让合同无效:(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上。
4.根据合同法第53条的规定,合同中下列条款无效:(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
有这些类型:
1.当承包人没有取得建筑施工企业资质,或者超越资质等级施工的。
2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
3.建设工程必须进行招标而未招标或者中超无效的
4.承包人非法转包,违法分包
5.借名签订合同
合同纠纷有哪些案由?
根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定,100、建设工程合同纠纷包括:(1)建设工程勘察合同纠纷(2)建设工程设计合同纠纷(3)建设工程施工合同纠纷(4)建设工程价款优先受偿权纠纷(5)建设工程分包合同纠纷(6)建设工程监理合同纠纷(7)装饰装修合同纠纷(8)铁路修建合同纠纷(9)农村建房施工合同纠纷
到此,以上就是小编对于施工合同纠纷的分类有哪些的问题就介绍到这了,希望介绍关于施工合同纠纷的分类有哪些的2点解答对大家有用。