大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地买卖合同纠纷法律效力的问题，于是小编就整理了3个相关介绍土地买卖合同纠纷法律效力的解答，让我们一起看看吧。
永久性土地流转合同有效吗？
农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，但土地的流转期限不能超过土承包期限的剩余年限。就是在承包期内实行流转。农村土地承包期限，《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。所以，农村土地不可以永久转让。如果所签订永久性土地流转合同是无效的，不受法律保护。
土地流转是士地革命中的一种办法，要我看国家没有永久流转的政策和法律衣据，所以永久性土地流转合同是无效的。作为想发展农业的企业和个人，还是走合作土地入股的办法为好。好处之一，合作，入股，形成了一个整体，在社会通变中，你只要应变就成，大大的减少社会成本，特别是土地资源成本。
好处之二，从资源，生产，加功，销走向市场。有利民生就业。
好处之三，合作者好处共享，逐步走向一家人味道。调动家人的一切力量参于市场革命。办成一个实实在在的农民经济实体没有问题，因为士地做作为生产力的第一要索在你手中，方向对，有的是时间和空间。这只是我一个小小农民的想法，不对之处敬谅。
目前，农民并未享有永久性土地承包权(无法律规定，换句话说，也就是说没有法律授权)，只是有政策讲，土地承包权长久不变，这个长久一不是永久，二不是法定。自己都不享有的权利，又怎样去流转呢？
综上，签订合同可以，一旦法律授予该权利，双方按照诚实信用原则，继续履行，也就实现了永久的目的。
答：依据有关规定“双方本着公平.公正.有偿的原则签订土地永久性转让合同是受到法律保护”的精神原则，只要按照《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》进行的土地经营权永久性转让合同，都具备有法律效力。
永久性土地流转合同有效吗？
永久性土地流轩合同有两种含义？
一，土地流转的用途不能改变？包括用与粮食生产和发展农业的用途不能改变？但是永久性的用词不太洽当？原因是承包期限年份有限制？比如十年期限也在情里之中，四十年就面临合同无效？因为土地承包期限为三十年超过土地管理法的期限所以永久性承包合同违法？
二，土地流转也有相关的法律规定？1，流转用途只能搞粮食生产不能改变耕地用作非农业生产经营？比如！开矿，建设工厂，和非农业的一切活动改变耕地用途要依法查出？对流转土地盖房等永久性的合同属无效合同法律不允许保护？
所以说永久性的土地流转说法与法律不服！因为土地承包年限制与耕地用途的法律约定不能发生冲突？如有冲突因以法律规定为准？签定合同无效改变用途的要依法查出并从重罚处还要复耕？依法保护耕地就得依法严罚违法者？
感谢邀请叁与讨论评论耕地流转中的法律问题！耕地的底线任何人不能践踏谁违法就追究谁的法律责任！谢谢叁与！
谢谢∥@悟空小秘书的邀请。
老杨在此声明:由于近段时间工作繁忙，很难抽空回答各位亲的邀请，望各位亲爱的亲谅解，如若有闲暇，定当回复。🙏🙏🙏🙏🙏！！！
这个问题建议题主参考我国的《土地法》及《合同法》，更主要的是要接合当地所制定的一些地方性法律法规。
两家之间宅基地纠纷私自签的协议具不具备法律效力？
私自签定的协议没有经过公证和第三方见证人是没有法律效力的，但没有法律效力不等于没有解决你们俩家的宅基地纠纷问题。只要你们俩家解决了问题，法律也绝对不会去干预。
但必须保证在你们俩家宅基地使用证之内解决纠纷，千万不要趆界去占用集体土地。
谢谢你的邀请。
答：在农村宅基地纠纷中，如果没有经过，村委会调解，而自己私字协商合解，鉴定的协议，是沒有法律效力的，为什么？
（一）因为，农村宅基地所有权归村集体所有，村民只有长期使用权。
（二）村委会代表全村村民，行施宅基地分配权，规划权。
（三）村民需要宅地建房子，村民要向村委会申请宅基地，经过村委会上报，囯土资源局和城乡规划局审批后，村民才可以动工建房子。
由此可见，农村宅基地，不是私有财产，双方私下达成宅基地协议，是不合法的，自然就没有法律效力，但是，你们双方如果通过了村委会，按照宅基地法和规划法，进行了矛盾调解，达成的调解协议，并且，盖上了村委会公章，这个协议就有法律效力了。
双方自愿签定的协议，具备法律效益。但首先要保证不违法。比如，你两家宅基地，各自的宅基地证或土地所存档的档案中，长、宽各是多少均有标注。你们双方所签协议只有与这些证据一致方才有效。。
现在一方建房，超界与否，应以宅基地证或土地所所留存根为准。如果以这些为证据，丈量出其超界，可要求其改建。
双方所签协议，只有与土地证相一致方才可以作为法律依据。
购买的土地被写成是继承，合同还有效吗？
问：购买的土地被写成是继承，合同还有效吗？
关键还是在于土地确权，如果楼主的妈妈是在土地确权之前购买的土地，那么就应该有购买协议，虽然土地的所有权属于集体，但是农民具有使用权，在集体内部，可以将使用权进行转让，而土地确权可以有效的避免土地纠纷问题，因为土地有确权证，上面是有登记名字的，最好在双方同意的情况下，去申请土地使用权变更。
如果楼主拿不出以前的购买（使用权转让）合同，要知道合同一般都是双份的，而楼主的小舅却拿出来一份，并且还有签字和手印，如果经过鉴别是真的合同，那只能按照合同办事了。
而土地的所有权是归集体，因此土地不是私有财产，只有私人财产才能继承，因此关于楼主的妈妈继承楼主姥姥的土地就不符合流程，也就是说这种继承是无效的，土地的使用权依然属于楼主的姥姥，那么姥姥走后，他的土地就由姥姥的子女继续负责承包。
其实关键是“继承”二字，当然还要看合同的其他条件，比如楼主的妈妈当年出了多少钱是否有写进去？那么是否因为老人不懂法，所以把转让写成了继承呢？因为土地在同一个集体是可以转让的，只不过土地确权后为了避免产生纠纷变得更加严格，但是以前的合同还是有法律效果的。
从“继承”二字看得出楼主很有可能会失去所购买的土地，个人建议楼主找出当年的购买合同，或者把你小舅的合同拍照后去咨询一下土地管理部门，这样或许能够得到全面的解释。
到此，以上就是小编对于土地买卖合同纠纷法律效力的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地买卖合同纠纷法律效力的3点解答对大家有用。