大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷过失造成财产损失的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷过失造成财产损失的解答，让我们一起看看吧。
因为房子质量问题导致漏水，导致租客受损，可以找开发商赔偿吗？或者可否找开发商退房？
赔偿找物业，退房找开发商，房屋漏水分为室内（天花板、地板、厨卫下水管道）和室外（外墙漏水，顶楼漏水等）。
1、质量保证书。
2、物业管理规约。
就赔偿问题，找物业，其中业主在装修的时候是否，通过物业登记备案。
若是自己房子装修方案存在违规、或不合理的想象不会得到赔偿，还有可能被责令修复，例如：阳台外扩，主体结构破坏，室内结构改造等。
若是别人的房子装修造成自己的房子出现漏水，例如楼上的住户，装修导致的天花板漏水，则谁造成谁负责赔偿。
PS.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分为业主共有部分，业主共有部位和共有设施设备，由物业服务企业负责维修和养护，如因物业公司尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损,则物业公司应承担相应的赔偿责任
您好！房屋漏水这个问题很多的，不晓得是那方面。一般房屋漏水都有以下几种问题。
第一个就是由于房屋质量问题，导致房屋漏水。这个可以找开发商处理的。但是房屋也有保质期的，几十年的房子有些漏水也正常。
第二，家里的水管破裂，也会漏水的。这个需要排查，有些在装修的时候就没装好，导致水管破裂，现在也流行地暖，基本是水暖。这个破裂了也会漏水。
第三，就是可能是楼上邻居家漏水，比如厨房和厕所，没做好防水，这个很常见。需要给物业联系，一起去他们家里商量，怎么处理。
第四，现在虽然顶楼防水做的都不错了，但是还是不能杜绝，也有可能的。这个开发商要处理的。
您好！ 像您这种情况属于已经办理交房有人入住了，开发商物业给您办理完交房后会给您《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》，您验房的时候应该没出现漏水质量问题。
具体漏水事故原因我建议您先自己咨询相关专业人士，比如装修师父，水电维修工，因为有些情况下也有可能是装修的时候不当造成的，如果确实是开发商房屋质量存在偷工减料，可以先去找物业沟通协商如何处理，按照购房合同以及住宅质量保证书，以及物权法相关法律规定，开发商以及小区物业有义务和责任为业主提供房屋质量保障，具体需要找物业沟通协商如何处理。一般情况下物业不会坐视不管的。
至于像您说的租客损失可不可以找开发商赔偿，或者找开发商退房，具体情况说明如下:
①首先查明责任归谁，公共设施由物业负责，从公共维修基金里支出，非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分，各方有约定应遵从约定，专有部分由专有权人负责维护。
② 若是楼上人员造成，由楼上住户承担合理使用的行为义务
③若是楼上楼下共同使用不当，楼上楼下居住人员，作为受益人都相应义务承担责任，具体体现在各自费用承担上。
④如果您所购房屋，在保修期内，如果不是人为原因造成漏水的。开发商则需要承担全部责任。部分详见《房屋建筑工程质量保修办法》《房屋质量保证书》
⑤若已过保修期房屋，各方当事人中，若是楼上过错，由楼上承担赔偿，若各方当事人无过错，因为防水层自然老化，根据各方协商处理。
出现这种漏水事故其实是各方都不愿看到的，具体查明原因，找到责任方，再针对责任方通过正规渠道沟通协商解决。该争取赔偿争取赔偿，学会保障自己的个人权益。 以上就是本人作为从事五年多房地产领域专业人员的一些经验见解，希望能够帮到您！
到此，以上就是小编对于房产纠纷过失造成财产损失的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷过失造成财产损失的1点解答对大家有用。