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恒大如果破产清算了,影响究竟有多大?
首肯定不会从国家层面上造成影响。顶多就是跟恒大有利益关系的,比如银行、业主、买理财产品的用户,银行的话还好说,欠债还钱,再不济就直接清算财产拍卖后抵押,对于业主来说,如果是期房到时间交不上房子,该理赔理赔(当然有可能得到的只是名义上的理赔),再不济退房退钱;那些买理财产产品的用户就比较悬了,毕竟理财有风险,恒大集团玩了那他下面的理财产品会全面崩盘,到最后用户肯定是血本无归!
恒大如果破产清算,被恒大影响的人其实挺多的!
暑假去了一趟海花岛,岛因资金问题正在打折销售,来玩的人冲着100元一晚的五星级酒店去的,还挺多的,但售楼部人却很少,那时已经在传恒大资金链断了的问题。根据网络数据,恒大目前有2万亿的负债,比一个省的GDP还高。
2021年上半年从恒大宣布出售恒大新能源汽车开始,就不得已开启了卖卖卖模式: 92.7亿元卖了5个地产项目股权,11.8亿港元卖了恒腾网络11%股份,10亿元卖了盛京银行1.9%股份,10.4亿元卖了深圳市高新投7.08%股权,20亿元卖了恒大冰泉49%股权,总共回笼资金144.9亿元。
但相对负债而言,却是杯水车薪。
其实在2017年开年时,恒大账面上的现金高达3000亿元,总资产超过1万亿元,资金链完美。这一年,许家印的身价高达2900亿元,比2016年翻了4倍,成为中国第一首富。
没人想到恒大4年后资金链会断裂。如果恒大如果破产清算,影响的人还挺多的!
首当其冲的是已经购买了房子还没有收房的购房者。
对于已经付了款但几年后才能收房那种。如果恒大倒闭,在建的楼盘恐怕基本上都会烂尾。退房是不可能退房的,恒大又一毛钱退不出来的。将会有数百万的购房者钱房两空。这部分购房者最不希望恒大破产,希望恒大能挺过来!希望政府出手相救!但从目前的情况来看,这部分购房者现在能做的只有两件事,第一件事是找个菩萨拜一拜,烧点香祈祷一下,第二件事就是等政府过来帮你主持大局。不过有一点令人放心的是,恒大虽然暴雷了,但不同于黑心小地产商的暴雷,不涉及一房两卖等恶性欺诈行为,只是资金过于紧张,资金链断了而已。通过破产重整,拉长时间,利用通胀消化债务等,绝大多数恒大的楼盘,最后应该都是可以解决收房问题,只是时间成本比较重
其次理财客户。
一个公司而已,破产就破了,洛基亚当年手机全球第一,产值占芬兰GDP的10%以上,破产时有要死要活的吗? 政府有出面保他的吗? 一个地产公司,又没有核心科技,今天没有了恒大,明天也会出现一个永大公司替代他
很高兴一起来回答恒大如果破产清算了,影响究竟有多大这个问题,我的答案是影响对社会很大,下面我来说说我的观点:
首先,恒大如果破产清算了,影响最大的是银行,恒大到底差银行多少钱只有恒大自己清楚了,而银行的钱又是gj的钱,这么说大家都清楚了吧!从恒大的负债来看,它欠银行的钱至少也有几千亿吧!几千亿是个什么概念?银行本来是靠贷款利息带来收益的,如果恒大破产清算了,银行连本金都收不回来更别说利息了,毕竟恒大已经资不抵债了。
其次,恒大破产了,最直接的影响就是那些最近购买了恒大房产的人们,估计房子还没建好,购房者们交了首付正在按揭的人们,恒大破产了,房子也建不起来,按揭的房子怎么办呢?下家接盘又是个漫长的过程,这势必会引起各地购房者们的恐慌和动乱。
最后,恒大破产了,最直接影响的就是那些和恒大合作的单位了,各种款项拖欠要又要不回来,多少家庭多少公司将随着恒大的破产而破碎,这也会给社会稳定的局面带来一些比较负面比较棘手的情况发生,毕竟2万亿的负债将会涉及多少人,这个体量是相当大的。至于恒大的股东啊!高层这些影响不大,毕竟这么些年以来他们自己已经赚了盆满钵满的了。
以上仅为个人观点,不喜勿喷。
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