大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷问题涉及单位吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷问题涉及单位吗的解答，让我们一起看看吧。
为什么一个楼盘或一个工程出现质量问题都追究开发和建筑责任，几乎没人追究监理责任？
中国的监理制度本身就是一个笑话，想学国外的，但是核心的都没有学！就是费用控制！！现在有哪家监理能控制费用的？？按国外的，费用都是监理管控的，所以，监理才有权，明白吗，，施工方才会听！！现在。钱是甲方的，大家都听甲方的，施工队有钱给甲方，监理费那么点收入，不行的，所以，监理现在变成了一个非常变态的队伍，夹心饼干
我看了提问者的年龄，所以平静的回答你。
首先我想问你一句，出了交通意外，有没有要追究交警的责任！官司打输了，有没有人要追究律师的责任？
大家都在骂中国的监理，可是又有谁知道中国的监理制度是什么样呢？
监理的制度是咨询制度，就像前面我说的，官司打输了要不要追究律师的责任是一回事！《建筑法》第三十三条规定中国的监理权限是业主授予的。由此可见，监理单位开停工令要经过业主批准，监理单位的工程款审批权要看业主是否委托授权！混凝土的浇筑，钢筋的隐蔽验收，业主常常干预，监理单位还能做多少事情，施工单位要是在某种方面和业主达成一致利益，监理单位就是一个摆设！
中国的监理单位是咨询制度，拿的是建设单位的钱！只要提供为业主服务，却要承受执法部门的责任，承担施工单位的连带责任。
这样下去，监理制度迟早死掉！我们盼望着这一天，也许这天监理制度可以浴火重生！
你错了，并不是不追究监理的责任，而是不用追究，监理负有连带责任。
首先，监理是甲方依照法律合同聘请的监督管理单位。他有责任有义务对施工现场的质量、安全进行监督工作，对施工现场的关键部位、隐蔽工程要进行旁站监督。而往往房屋的质量问题大部分出现在隐蔽工程隐蔽部位，那么问题来了，作为隐蔽工程的监督和验收是谁来执行呢？当然是监理了，那除了问题以后除了施工单位，你觉得监理单位能免得了嘛？
在我们的施工现场，领导以及同事一直强调的就是，所有工序留下影像资料，过程资料以及工作痕迹，按程序办事。有些同事会觉得过于繁琐麻烦，但是真正出了事儿之后，他就会庆幸，这些工作一点也不麻烦。
往往有些时候就是那样，比如打灰之前的钢筋验收，泵车和罐车就在楼下放着，施工单位才通知监理单位去验收钢筋，在这种情况下，一边是甲方的进度，一边是施工单位的质量，权衡利弊，一般人都会睁一只眼闭一只眼。
在举一个最普遍的例子吧，打灰的时候监理上楼巡查，看到工人往混凝土里面加水，你是直接制止呀，还是装作没看见呢？？
所以，不要说质量问题不会追究监理，业主、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位、材料供应商、专业分包、劳务分包甚至包括质量监督部门，一个都跑不了！
其实有时候，你换一个角度就能明白。
一个项目来说，出钱的是老大，俗称甲方，而施工单位是甲方花钱雇的干活的人，而监理是甲方花钱雇的监工，监督施工单位干活的，所以，他人免责吗？答案当然是否定的。
但是有一种情况除外，那就是监理的施工日志、来往资料信件，通话录音等资料齐全准确。或是在监理方提出书面整改或停工后，业主或施工单位强行施工所引发的质量或安全事故，在这样的一个大背景下，或许监理单位可以适当减轻责任，但注意，不是全部，当最后还是会落下一个“监管不力”的名头。
到此，以上就是小编对于房产纠纷问题涉及单位吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷问题涉及单位吗的1点解答对大家有用。