大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚写了无房产纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚写了无房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
房产证上只有我一个人的名字，离婚协议已经注明双方无财产分割纠纷，为什么还不能卖？
这个问题主要是看你这房子是不是你的个人财产？如果是你的婚前财产，那么你自己是有权处理的。如果房子是你们婚后取得了，你们又没有进行夫妻财产约定，离婚时又没有对房子进行分割。那么这个房子是属于你们共有的，那么你是没有权单独处理的。至于房产证上只写是一个人的名字，但并不代表这个房子是你个人所有。
您好，这要看该房子是婚前拥有还是婚后拥有的，如果是婚前拥有的，那么自然可以卖。但是按您意思表示的形势来看应属于婚后拥有，一般情况下，婚后拥有的房产应属于夫妻共同财产。
房产证只有你一个人的名字，不是不可以卖，可以卖。如果房子没有抵押，卖的时候拿着离婚证，签合同，办过户一点问题没有。
但是卖了之后，根据不同情况，可能出出现纠纷。
如果房子是你婚前财产，或者离婚时把房子分给你个人所有了，没有抵押，想怎么卖都行。
有宅基地使用权但无房产证的农村自建房在夫妻离婚时要如何分割？
首先对自建房进行初始确权，然后才能进行分割。至于到底如何分割，须按双离婚协议上明确的进行分割并再重新办理产权登记。
对于这一问题，可分两步进行：
- 对自建房进行初始确权。由于是已有宅基地使用证，初始确权的难度应该不会太大。只要目前实际占用的宅基地面积未超过使用权证上明确的面积，且位置未变化，一般都能对房屋进行初始确权。当然，建筑层数也要符合当地规定的标准，若超过了层数一般要先按要求整改后，才能进行初始确权。具体操作：提供宅基地使用权证，请当地国土所人员到现场查勘，提交办理资料，最后等到领取证即可。
- 对确权房产进行分割并重新办理产权。这一步的核心是离婚夫妻双方形成房产分割协议，然后将分割及初始产权登记后的产权证等资料提交给当地国土所，然后国土所工作人员就会上门现场按分割协议进行测量和绘图，最后只需等候通知领证就可以了。
（本文图片来自于网络）
自建房的分割，首先要看房产是否具备产权证。如果具备产权证，那么则与商品房的分割原理一样，可以由双方竞价处理，价高者得，也可以“归边”处理，拥有产权的一方补偿对方房屋折价补偿款，还可以对房产进行拍卖、变卖，将所得款项进行分割。
但如果没有产权证的话，就得看房产是否经过报批建设、合法建设。如果是合法建设，可以分割房产的使用权，譬如一栋自建房共4层楼，一二楼可归一方，二三楼可归另一方使用。当然，也可以全部房产使用权归一方，对另一方进行折价补偿。但如果是违法建筑，则不能通过诉讼处理，只能双方私下协商处理。协商不成的话，可以找当地的村委、居委、街道、政府进行调停。
大家好！我是三农领域的草根小盛，我是一位生活在农村的草根农民，喜欢土地上植物的气息，喜欢大自然的山山水水，喜欢绿色、质朴、原生态的三农生活。本人喜欢农业多年，对三农有自己的感悟，首先很荣幸能回答这个问题，我希望能把我学到的知识分享给农村的乡里乡亲，来帮助你们，下面就是我的分享：
离婚的时候必然会涉及到财产的分割，尤其是房产的分割，很容易出现纠纷。
按夫妻财产共同所有处理，夫妻双方可以自由协商分割。虽没有房产证但有宅基地使用证，享有该证的人在离婚时补偿另一方。
农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
自行协商用以居住，随意。
起诉法院的话，没有房产证，法院不会处理，一般只会对使用权进行一个大致的判定。
建议你们双方先进行确权，办理了产证后，再去处理分割的事情。
当然，如果迫切想要离婚的，也可以先私下约定好份额，以防将来会有变化。之后的确权并不影响之前的约定，可以把几种情况考虑了都写进去即可。
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有宅基地使用权、但无房产证的农村自建房，在夫妻离婚时要如何分割？
我的看法是，自己建的房子是属于自己的，自己有权进行分配、分割，离婚时两个人可以协议处理，同时，双方的“感情”也应当予以“照顾”。
1、农村集体土地、宅基地、宅基地使用权、自建房、自建房所有权等几个问题。
宅基地，是按某些政策，分配给农户、用于建造住宅的地方。
宅基地占用的，按现在法律讲，是农村集体土地；农村集体土地，村集体对它拥有所有权。宅基地的使用权，由农户拥有。
自建房，由农户建造在他拥有使用权的宅基地上，对于自建房，农户应该是拥有所有权的，其中包括居住权、分配权、出租、收益权等。
以上，是个人理解。
到此，以上就是小编对于离婚写了无房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚写了无房产纠纷的2点解答对大家有用。