大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷民事诉讼一审期限的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷民事诉讼一审期限的解答，让我们一起看看吧。
办理房产证有时间限制吗？
一般情况下没有时间限制。
对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。
也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90 天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
我20l4年买了一套新房，至今也没拿到房产证。20l5竣工收了房到现在已接近两年了。我问他们原因，他们说是上一级的问题。我真纳闷，我房钱已交够了，又没犯法，怎么会迟迟不给我发不动产证呢？
办理房产证(现叫不动产权证)规定归规定，我家05年购买的一套商品房，入住近两年没有拿到房产证，找开发商理论，开发商回复:待二期整个楼盘卖掉以后，房产公司才允许统一办理领证。因栅户区拆迁改造，二期现在己全部售出，昨天开发商已通知我们去领表格，自己去房产公司办理不动产权证事宜。
到此，以上就是小编对于房产纠纷民事诉讼一审期限的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷民事诉讼一审期限的1点解答对大家有用。