大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于10多年房产纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍10多年房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
房本已强制过户。四年了。被执行人就是不腾房。我该怎么办？
其他地区我不知道怎样，上海这边我碰到过的法院一般不负责清退。
也有其他回答说起诉让对方支付房屋使用费的，我个人认为对方肯定是没有财产执行的老赖了。唯一的房屋这不都被拍卖了嘛。能判下来也拿不到钱，不但浪费时间还给自己添堵。
另外打110也是没用的，110过来会说你们是民事纠纷，请去法院诉讼解决。
对方只要不是一直赖在里面不出去的那种。就肯定有方法，但不能教你。
所以，什么方法，你懂了吗？
我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。
觉得回答不错的可以关注我哦~~
回答个问题真难，我这一看全是专业的律师！
给你一点平民的建议，已经赖了4年了，真不是短时间了，第一你是想走法律途径还是社会手段快速途径？
法律途径：起诉打个腾退官司，一般半年到一年（算上二审被执行人上述的）。房产所在地法院直接起诉就可以！法院基本流程，
1，调解员线下调解，调解不成。
2，法院开庭审判，一审，二审。
3，腾退执行，（法院、公安局、社区、物业、120、搬家公司、媒体等联合执法强制腾退）。
下面给你聊聊社会快速腾退手段，你文明我就绅士，你耍赖，那么我就要更赖！
跟拍卖的法院申请腾退公告与封条，首先做物业变更（以便后期动作好做），把物业欠费等补上，然后通知物业停水（水表拆除），停电（电表拆除），冬天停暖气！水表电表一般都在户外走廊。室内没人，叫上物业，把锁换掉，窗户全部拆掉！从新装修的架势就可以！（物业在场作证，避免以后麻烦事！）然后门锁上，封条贴上，腾退公告贴上！通知物业本房最近不允许换锁进来小区！每个换锁的进小区都会报房间号！
下回在买法拍房记得找个第三方公司，这些都不用你出面的，避免惹麻烦上身，还拖了4年？
只有申请强制执行，依法交付转移实际占有权！你是有了房屋产权，但是占有权缺失，叫不完全权利！应该去法院主张占有权的转移或者行使占有权后出租使用权，把房子租给他交租金而使用！四年的占有房屋租金也有权收回！
房子实际面积比合同大百分之十，我要开发商退房他们不退怎么办？
一般来说，在购房合同中应该对于面积有相关的约定，比如在大或小于百分之几的情况下，双方多退少补。据我了解，一般是以3%为误差标准，也就是说在上下3%的情况下，双方均不可以解除购房合同。
如果真的存在实际面积比合同约定的面积大10%的话，那么购房者应该是可以解除合同的。首先你们应该协商解决，如果解决不成的，可以去法院起诉要求解除合同，这种情况下，法院应该也会支持你的诉求的。
不过我觉得你这种情况出现的可能性极低，开发商一般都是有专业的团队，在设计、施工等环节都是有专业团队在做，差别10%是不可想象的。
希望能帮到您。
房子实际面积比合同大百分之十，开发商肯定会要求你补更多的差价。但是这与合同约定误差面积百分之三相差太大，你们确实可以主张解决合约，并且要求开发商赔偿损失，这个损失包含利息损失等。
有的开发商比较强势，不愿意和购房者解约，退款赔偿损失。遇到这样的情况，只能向法院起诉开发商。
一般而言，购房者胜诉的可能性比较大。因为开发商已经违约了，超出了合同约定的合理面积，法院大概率会支持购房者。
遇到这样的事情，走法律维权是必要途径，如果你怕麻烦可以先打本地的12345市民热线咨询，他们会向当地房管局提供信息，房管局会去找你们和开发商调解，如果调解不成就只有打官司咯。
这个问题不要怂，一方面通过12345反映问题，另一方面找媒体曝光，并且收集资料，做好打官司的准备。
你好，谢谢邀请！
房子实际面积比合同大百分之十，我要开发商退房他们不退怎么办？
通常房地产开发商与业主签订的商品房买卖合同，都会对面积差异有约定。有的开发商合同约定超过一定比例可以退房，有的开发商会约定业主不退房。
要分清楚发生面积差异，是不是可以退房，首先要看商品房买卖合同的两个条款的约定。
商品房买卖合同的计价方式一般有：
如果合同选择的是这种计价方式，实际交房的建筑面积、套内面积、公摊面积的变化，不影响房屋买卖总价，不存在面积价差的找补，也就不存在退房一说的问题。
合同没有约定的，按以下方式处理：
1、面积误差比绝对值在3%及以内的，据实结算找补房价。
2、面积误差比绝对值超出3%，业主有权退房。
大于合同约定面积时，如果业主不退房的，3%及以内的部分业主补足房价；超过3%以上的部分，业主不需要补面积差异房款，面积归业主所有。
房产纠纷，房屋被岳父霸占，我和妻子都不愿意，该怎么处理？
遇到这样的岳父还真是缠手。先来软的吧。岳父拿了房子的首付，你贷的款，岳父住了一年，又租出去，拿了租金还贷款，后来因为不过户给他他就不还贷款撬门住进去了。
你先找家族中说话有分量的找岳父说和，别把事情闹的更僵。他住就让他住，他也不能把房子背走，房子的手续都放好不给他。没事儿领孩子去看看他，在他面前晃悠，安抚他不正常的情绪。再不就让你媳妇去看他的时候时不时地就哭，哭的他心软，举手投降。他岁数大了，也没有多大能耐了，无非就是觉得不安全，心里没底儿。有条件就给他点小钱，但是告诉他再吃喝嫖赌是不行的。没事儿就去磨他，不相信他能活过你们！
上面那招儿实在不行，就只有经法院来解决了。首付是岳父拿的，贷款是岳父还的，房子的名字是你们的。岳父当时明确说房子给你们，但是公正了吗？说出的话泼出的水也不好使，他说给就给，说不给你是啥招也没有。 带打官司对亲人来说都是损失。如果你岳父真像你说的那么混蛋那也没招，那就法院见吧，注意收集留好一切证据。
到此，以上就是小编对于10多年房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于10多年房产纠纷的3点解答对大家有用。