大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷退定金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷退定金的解答，让我们一起看看吧。
买房的定金可以退吗？怎么才能退回买房定金？
买房交了定金能退吗？什么条件下可以退定金呢？相信不少购房者都会有这样的疑问。不过别担心，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下定金的相关知识。
买房交了定金能退吗
不想买房了，定金能不能退要根据情况而定：首先，如果开发商不符合商品房销售条件，不想买房的话，定金是可以退回的；其次，如果不想买房是由于开发商存有欺骗等行为，在这种情况下，开发商也应当退还购房定金；最后，根据《解释》第4条规定：因不能归属于当事人双方的事由，导致合同未能履行，开发商应退还定金。
什么条件下可以退定金
1、众所周知，退定金是要满足一定条件的，比如：如果因合同条款意见不一致时，即可退还定金。此外，必须在认购书约定的时间之内签合同，要想退定金，就必须要证明这一点。购房人完全可以通过合同谈判时的修改记录来证明，或者是通过双方谈话的录音来证明。
2、在交了定金的情况下，部分购房者不想要此房，这原本就属于违约行为了，但是你可以通过增加补充协议的方法，来达到退定金的目的。对于无销售许可证或产权证的项目，因本身不符合销售条件，因此这种情况下都是可以要求开发商退还定金的，无需做相关的取证工作，直接起诉即可。
如何避免定金陷阱
1、首先，不要急着跟开发商签署认购协议书，更不要急着交定金。一般而言，交定金并不是商品房买卖合同的必经程序，只有双方意见一致，才能与开发商签订商品房买卖合同。
2、其次，要将“定金”写成“订金、保证金或者是押金”等，这样一旦房屋交易不成功，定金就会被退回。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房交了定金能退吗以及如何避免定金陷阱也有了进一步的了解。
原则上是不能退的，但是你可以和开发商好好商量，还是有机会退定金的，毕竟买房定金少则几千，多则上万，一般人还真吃不消。加上房地产置业顾问套路一个比一个深，购房者一不小心就上当了。
分享一个我刚经历的事情。
本来已经看中了一套房子，回来和女朋友商量之后也觉得可以。
这个房子因为地理位置较偏、但是性价比极高（价格低、得房率高），不过存在一些配套不完善。包括学校还没规划确定、商家配套缺失、交通不方便；但是谁让他性价比高呢，商量之后毫不犹豫的付了定金1万元。
16号交的定金，交完定金后有点后悔，但谁让他性价比高呢，买房省出的钱再买辆车他不香吗？然后和家里人商量要付首付了，但是因为没有购房资格的原因，18号那天家人毅然反对，然后就说这房子就那么乡下，买那么偏干嘛，周边配套啥都没有，买那么偏干嘛。一口一个买那么偏干嘛！然后买着房子的事情就被否定了。
但是毕竟交了1万块钱，这钱还是要想尽办法拿回来呀。19号去到现场与置业顾问沟通，最终，就在昨天24号把钱给退回来了。
原因就在于：
一、未签署任何协议。当时是在微信上沟通确定转账的，并没有在现场，所以并没有签订任何的购房协议，这一点是能够把钱退回来的最重要的点，没有签任何名字；
二、自己没有购房资格。房地产开发公司给你承诺能够暗箱操作解决这个问题，不过这个矛盾开发公司不敢放大，所以也是能够与开发公司据理力争的威胁；
三、碰到的置业顾问确实比较负责任，这点要表示十分的感谢。
到此，以上就是小编对于房产纠纷退定金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷退定金的1点解答对大家有用。