大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产纠纷财产分割问题的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚房产纠纷财产分割问题的解答，让我们一起看看吧。
婚前房产是一方全款购买，结婚几年后离婚，房子的增值部分或者贬值部分怎么分？
关于夫妻一方婚前全款购买的房产离婚时如何分割，现行婚姻法有明确规定，该房产不属于夫妻共同财产，谁买归谁，离婚时不参与分割。
至于房产增值部分或贬值部分怎么分？按照《婚姻法司法解释（三）》有关条款，婚前个人财产婚后产生的收益，除孳息和自然增值部分外，其它收益属于夫妻共同财产。
也就是说，夫妻个人婚前房产婚后无论是增值还是贬值，都与另一方无关，也与婚姻关系存续期长短无关（婚后房产证加另一方姓名的情形除外）。
按照这样的规定，应该说比较公平。目前法学界存在争议和司法实践中判决出现分歧的，是关于一方婚前财产婚后产生的租金收益，是否属于夫妻共同财产。
谢谢邀请，楼主提的问题是，婚前房产是一方购买，结婚几年后离婚，增值部分和减值部分应该怎么分的这个问题。不是说你想得到就能得到的，肯定得依据法律法规，才能得到靠谱的答复。
依据物权法的规定，谁出资，谁买房，房产的确权就是属于谁的。房产的确权者对该房产就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。这是合法的个人财产，是受到法律保护的。
再依据婚姻法的规定，男女自领结婚证，成为了合法夫妻生活在一起，在婚姻期间内，任意一方的收入属于双方的共同收入，用共同收入添置的动产和不动产，属于夫妻双方的共同财产，对共同财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。
同时，法律还认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的。婚前的个人财产并不因为婚姻而改变它的归宿性质，永远是属于个人拥有的，也是受到法律保护的。
由此可见，婚前一方买的房，无论贬值或者是产生了任何孽息，升值，利益是属于个人拥有的，损失也是个人承担，可以说，与对方没有半毛钱关系。因为，它不属于夫妻双方的共同财产。所以，依照法律法规，另一方对该房产没有任何权利。
婚前房产是一方全款购买，结婚几年后离婚，房子的增值部分或者贬值部分怎么分？
既然是婚前房产是一方全款购买，那么房子就属于个人婚前财产，房子无论升值还是贬值都和你没有关系。
《婚姻法》在此方面也有明确说明，夫妻一方个有财产在婚后产生的收益，除孽息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
所以，增值部分不属于夫妻共同财产，另一方也无权分割。
以下几种情况可以要求分割或得到补偿：
房子可以加名或更名，如果在婚后将房子进行了加名或更名，在法律上视为赠与，若无具体份额分割，则视为各50%，此时若离婚，有权分割房产。
产权登记在出资人一方名下，若离婚，产权人应将婚后还贷及增值部分向另一方进行补偿。未还清的贷款由产权一方继续偿还。
谢谢邀请。
婚前房产是一方全款购买，结婚几年后离婚，房子的增值部分或者贬值部分怎么分？
这应该说很简单。房子以前是谁买的就归谁。夫妻双方结婚以后买的所有财产。比如，家具。生活用品。包括交通工具。可以平分。如果说另一方不要。那你们做人情。要不然。婚后买的所有财产。都平等。这才叫合理。也要这样才对。对方没有怨怨。无话可说。不要占人家的便宜。假如说，有一样东西是对方很想要的。但你要求评分。像这样的东西就送给对方吧。给以后的对方留一点人情啊。做事不要做得太尽头了。就是以后有一天碰面的时候。不是朋友嘛？只要对方比指着鼻子骂就行。要不然呢？山不会转路会转。要是有一天和人家碰面。对方带几个朋友或者同事。他肯定会说这个人就是我以前的什么什么。我们分东西又什么什么的。这样多丢脸，多没面子。对吧？做事留一线，以后好相见。就这样。
对于这个问题，题目已经叙述的非常清楚了，如果该房产是一方婚前所购买，并且是全款购买，没有贷款的这种情况。那么该房屋的产权显然是属于一方的婚前个人财产，与另一方配偶是没有任何关系的。所以一般情况下，这样的房产在离婚的时候是不需要分割的，至于房屋到底将来是增值还是贬值，也跟另一方配偶没有关系。
所以根本就不存在结婚几年之后再离婚另一方配偶分割房屋的现象。因为按照法律规定，婚前的财产在婚后没有加对方的名字，或者特意变更为共同财产，那就永远是一方的个人财产。不会因为结婚几年而变为夫妻共同财产。所以这种情况下，离婚的时候，该房屋的产权以及增值还是贬值，都是属于产权方所有，与另一方没有任何的关联。
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这个问题的关键在于：是否有你的名字？
既然都问了这个问题了，多半情况也是没有名字的。所以，就没有名字的情况下：无论是是法条上看，还是从实际的判例来看，对于“婚前全款购买，离婚后增值部分”，都是很明确的。根据《婚姻法》可知，一方的婚前财产在婚后增值了，增值部分也是属于个人财产，不属于夫妻共同财产，也就是说：婚前一方全款购买的房产，其增值部分在离婚时其实是不用分割的。
但在婚姻案件中由于双方关系特殊，在判断财产增值归属问题时，需要考虑当事人基于身份关系对于财产增值贡献的问题。夫妻双方在婚后的共同生活期间，对于一方的个人财产有维护、保管、投资等星期，如果这些行为足以导致财产本身的增值，即该行为对财产的增值做出了贡献，那么在处理增值财产归属问题时，就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系，即当事人的行为并不足以导致财产价值的增加，那么财产的增值部分就应当归财产所有人所有。
法律把个人投资在婚姻存续期间的收益规定为夫妻共同所有，原因是夫妻二人为了生活、生产都付出了心血和劳动，如果把此收益只归为一人，显然对另一方是不公平的。
希望以上回答能够对你有所帮助！
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到此，以上就是小编对于离婚房产纠纷财产分割问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产纠纷财产分割问题的1点解答对大家有用。