大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于中介房产纠纷有哪些案例的问题,于是小编就整理了1个相关介绍中介房产纠纷有哪些案例的解答,让我们一起看看吧。
现实中的房产中介真的像【安家】那样的工作模式吗?
这工作,其实运气成分占了很大一部分,这几年来,我卖了两套二手房,买过一次二手房。卖的时候,就小区门口随便找一个中介,让他来拍照,把房源挂上去。至于是谁把你房子卖出去,那可不一定了,只要在平台上的房源,他们都可以带看,谁都可以卖。最多之前挂房子的哪个娃儿,会有房源的奖励吧。我的房子小的链家的一个女的挂上去的,最后是德佑的一个男的卖出去的。
买二手房的时候也是,贝壳上看了几套房,找了一套下面展示的中介信息,点进去跟他聊几句,然后留电话带看,周末开始去看,周二给定金签合同,买的哪套房子就看了两次。
客户买不买房,还是看房子的位置,装修,价格。这些合适,诚心要买的,马上就可以订,这些不合适,你带看,看破了天也不会定。
我只能说呵呵了,涛哥买过两套二手房,这话我说起来有说服力,也有购买经验,首先说一个海清买的铁道房这个案例,正常情况下房东委托卖房,尤其是二手房房东一般委托2-3家中介公司出售,其次看房钥匙也在一个人手里,第三也不允许中介随便装修自己的房子,因为装修这个东西说不清,再说装修是要拿房产证等相关材料到物业社区备案的,你一个中介什么都没有,哪里来的权利去装修改造房子,何况上海这种一线城市对装修扰民管理的更严格,所以中介装修房子完全不符合国情,可能是原剧卖房子的女人里的桥段,那是国外的国情,上海不现实!其余的就更不用多说了!
再说说办公条件,真正的房产中介门店都是网吧式格子间办公室,哪有他们这么奢侈的条件!可能为了拍电视设计宽松点也能理解,毕竟蜗居条件没法拍戏!
那得看是什么中介了,正经的大公司的中介应该服务还比较到位,但是像电视里安家这种感觉很少
大部分尤其是租房的中介大概就像小红帽阿拉丁这种吧!甚至代理租房,不退押金,随意涨价的行为比比皆是!
您好,我本身是一名房地产工作者,很高兴为您解答。
在现实生活中,更多的中介公司是像小红帽,阿拉丁那样的中介公司,没有那种和谐的工作环境,每个人都带着狼性,有时候为了赚一点中介费真的不择手段的。
在中介行业没有朋友一说,因为很多都是才出社会的青年,每个人工作都是为了生存,有时候一天发很多传单贴很多小广告,在各大平台发布各种消息,都是为了吃上一口好的,几乎每个人都在透支着信用卡,哪里像安家一样,吃好的住好的,还让单?帮装修房屋?调理事件?醒醒吧!那是电视剧,我不否认也许会有这样的公司,但是之前我所接触到的,没有!
你好,本着尊重职业的精神,我们不应该带有色眼镜看待中介,剧终有些论点是正确的,生而为人,众生平等,都在努力奋斗的路上,沿途或有阳光,或有风雨,又如何呢?微笑面对,潇洒走一回!
电视剧《安家》看了二十多集,我自己在中介买过几次房子,接触过中介公司的中介代理人,刚开始热情是没得说的,端茶递水,客客气气的,但是给你签订购房代理合同或者过户后就基本上不负责了,最后能陪同你,并协助你把原房东的房屋腾空,结清水、电、气、物业、房屋基金过户的比较少,大多数都得自己和原房东跑路办理,碰上刁难的原房东就会有点麻烦。
现在的房屋中介公司大多数是一些年轻人,每个人为了养活自己,天天打电话联系房源联系客服,并带看房屋,为了生存,几乎天天在各大平台发布各种房屋出售和租赁信息,先挂在网上挂一个低价格的房屋,引诱客户打电话过来咨询,然后借口说这套房子已经卖了,或者已经租了,我们这还有环境、装修方面比较好的房源,欢迎前来免费察看等等理由,让顾客都信以为真,只好前来看其它的房源,这就是业界常说的“钓鱼法”。
房屋中介人说辛苦也有辛苦的,他们自己的生活过好点,想尽办法挖掘客源,希望尽快签单有提成拿,服务是没有电视剧安家里面说得那么好,那么动听,就像房似锦说的那样,我们房地产代理人目的就是尽快成交、签单,只能管房屋过户安安稳稳到客户手中,我们也管不了房屋里的幸福,那来那么多的良心服务。
电视剧《安家》里面中介人之间的团结,一心向上只是电视剧的情节,现实中,没有谁让单,只有抢单,里面还帮忙搞装修房屋,过户后还帮助调理邻里纠纷事件,这些是不会有的,为你把房屋过户或者签订房屋租赁合同后,把中介费一交就基本上见不到中介人的影子了。大家说,是这样吧!谢谢!
到此,以上就是小编对于中介房产纠纷有哪些案例的问题就介绍到这了,希望介绍关于中介房产纠纷有哪些案例的1点解答对大家有用。