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想在郑州周边买房,中牟、荥阳、巩义、新郑、新密,在哪买好?
首选中牟,荥阳,南龙湖,科学大道,大学路南三环都可以,主要看你的需求,比如工作地点在附近,比如有没有教育资源的需求,还有就是几个地方的房价有差距,看自己资金实力!
这几个周边的房子我认为未来5年无论是自己住还是卖掉都是合适的。
自己住,这些位置都是在三环外,大郑州在等3-5年,3环外比较适合居住,配套设施以及距离都应该是还可以。
卖掉,那个时间考虑买房,市区的房价应该不会降,买房者首选应该也还是周边,其次现在的房价还不算很高,还有涨的空间。
其他更远的我觉得没有意义!
看到这问题,写了这么多个地方想必应该是第一次买房,看起来缺少明确的目标!也许你也是随便说说而已!
对年轻人买房首先想到的是钱。一般首期款不充足的话,都会选择小户型公寓啊,或者小两房,只要交通方便离上班更近一些,地段好!以供代租是不错的选择!
如果有小孩子的话,就要买学校附近的,带学位的!一般都会买三房,如果觉得贵,还可以买二手楼梯房,价格起码会比新楼盘会低很多,但是一般旧的楼梯房地段也是比较好。拆迁的机会更大一些。而且实用面积也大!南北通透,管理费也便宜很多。这样房子一般都很实用!
但是短期的升值就没有新楼盘涨的快!
休想骗我出三环!周边区域毕竟价格没有夯实,有一定的风险,除非你有特别的需求,比如你家就是那里的。
如果非要买的话,看你本身的需求了,当然是距离郑州越近越好,偏改善可以选择中牟绿博,纯粹刚需可以选择新郑南龙湖,之间可以选择荥阳。
至于巩义、新密,除非你家是那边的,我想不起来买的理由。
荥阳市是河南省内距省会郑州最近的县级市,相距仅10公里之多,全国百强县。地铁10号线贯穿荥阳市区,你在郑州市区工作,在荥阳市区购房是个不错的选择。正由于地域原因,很多在省会工作但买不起市区如此高价的房子,目光纷纷转向郑州周边的五线小县级市,导致这些小城市房价飙升。荥阳市区普通小区房价每平米已突破7000元,个别高档小区已达12000元。识时务者
你说的这几个地方,肯定是中牟了!未来十年中牟将是郑州娱乐休闲最集中的地方,大型商超,超级公园(在建的郑汴中央湿地公园,目前世界上最大城市湿地公园),除此之外还有绿博园,还有13个其它主题公园。五星超五星酒店,方特欢乐园一二三期,河南省歌剧院,长城书画院,海昌极地海洋王国,雁鸣湖大型野生动物园(号称是北方的长隆),大马戏乐园,华谊兄弟电影小镇,杉杉奥特莱斯,河南省政府,河南省各行政单位办公大楼,碧桂园350米的摩天大厦,迪士尼创意产业园,高尔夫球场,建业特色美食街等等,太多了,郑州本来缺的就是这种休闲娱乐的地方,都集中到中牟了。
郑州大都市区建设如火如荼,不少人把买房子的需求投向了中牟、荥阳、巩义、新郑、新密等郊县区域,那么,买哪里好呢?
我们买房子的标准,除了房价、户型等房子本身的因素之外,更多的是关注房子所在区域的发展前景、周边生活设施、医院学校等生活配套。
目前,郑州市区到中牟、新郑、新密、荥阳、巩义等都有规划的地铁或市域铁路,交通越来越方便,相比而言,中牟、荥阳作为大郑州的两翼,一直以来都是房地产开发商的最爱,也是近年来房地产市场最为火热的区域。
此外,新郑作为郑州的南花园,龙湖镇早已是南大学城的根据地,国际机场辐射带动了更多的人流物流钱流向其聚集,已经开通的地铁2号线南延工程让沿线的群众尽早享受到了便利。
所以,单纯从房地产市场考虑,不考虑地缘等因素,这三个区域是首选的区域,当然,这三个区域与郑州市区一样也享受“限购”的待遇,想买商品住宅,先看看自己手里有没有房票! 巩义、登封、上街、新密4个非限购区也有紧箍咒,他们不限购但也限售!如果你是纯粹的投资客,估计要仔细掂量掂量,看看自己能否担得起。 所以,最近想在郑州周边买房,无论哪里都不是一件特别容易的事儿,除非你对某一区域情有独钟,特别是郑州工作的各位亲,首选的还是交通便利,那个地方离工作的地方近,多考虑多考虑总无妨。
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