大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷涉及动迁吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷涉及动迁吗的解答，让我们一起看看吧。
集体土地上的拆迁纠纷属于法院的受理范围吗？
宽泛地说，法院上管天，下管地，中间管空气。社会上的一般管理规则是先行政，后法律。行政有个管理权限问题，越权或者认为处理不当可以申诉法院。理论上讲法大于权，受不受理看理解。
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
法院受理案件的范围非常宽泛，除了禁止性规定之外（比如像土地确权前置等），都是法院的受理范围，集体土地拆迁涉及赔偿问题，属于法院受理的范围。
但是近些年出现在一些地方法院受制于地方政府的影响，把涉及拆迁的案件定位敏感案件不予受理，属于违法行为。
请确认拆迁补偿协议签订双方的主体(部分地区由可能存在委托拆迁公司签订拆迁合同)。
1.如果是属于政府拆迁，则为政府拆迁协议纠纷，属于行政诉讼受案范围。
2.如果拆迁协议签订主体是村委会或者其他单位，则属于民事案件受理范围。
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首先，集体土地上的拆迁纠纷时属于法院的受理范围的，但是要分什么诉讼，如果存在纠纷的对方是政府部门机关的话，要走行政诉讼，如果仅仅是和拆迁公司一类的个人间的纠纷的话，要走民事诉讼，涉及刑事问题，可以走刑事诉讼，因此在提起诉讼前要先搞清楚，到底是属于什么诉讼，也可以咨询一下专业的律师比较稳妥
希望我的回答对您有帮助，祝您生活愉快
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
拆迁征地在没有签订补偿协议的情况下，开发商破坏土地违法吗？
您好，即明征地拆迁律师为您解答。
土地征收征收方应当先和被征收人签订征地补偿安置协议，开发商私自破坏土地是不合法的。
【1】开发商不是土地征收的主体。
根据《土地管理法》第四十七条第一款 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
开发商不是法律规定的土地征收主体，私自进行土地征收这个行为本身就是不合法的。
【2】开发商未经同意私自动地是不合法的，侵犯被征收人土地使用权。
未签订补偿协议，任何人是不得侵犯被征收人的土地使用权的，开发商私自动地是侵犯被征收人土地使用权的行为，是不合法的。被征收人应当收集相关的证据，到当地人民法院起诉，要求赔偿损失。
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在征地拆迁中，法律有明确规定是先补偿后搬迁。像您说的这种情况，没有签订补偿协议的情况下，开发商久开始破坏土地的行为是严重的违法行为！
从您的问题推断应该是您的土地被征收了。土地被征收的话，国家规定的耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
律师只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。
根据以上的补偿标准来确定补偿价格。您如果对补偿价格满意的话，签订安置补偿协议，就意味着您已经同意了政府的补偿标准，政府可以征收您的土地，也可以进行相关的使用建设。但是如果您对补偿不满意，拒绝签字的话，政府是不可以强制征收您的土地，特别是开发商，更加无权强征您家土地。
如果您的土地已经被强征了的话，建议先报警，把强征的主体固定下来，为接下来的维权奠定基础。如果当时强征的时候您有足够的证据，现在也可以起诉开发商这种违法行为。
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到此，以上就是小编对于房产纠纷涉及动迁吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷涉及动迁吗的2点解答对大家有用。