大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村房房产纠纷的问题,于是小编就整理了1个相关介绍农村房房产纠纷的解答,让我们一起看看吧。
我买了别人的宅基地后和邻居闹纠纷怎么办?
具体看是什么纠纷,如果对使用权没有异议的土地纠纷,对土地确权办证并没有影响,可以直接起诉至人民法院进行判决;如果是土地使用权的争议纠纷,则需由地方国土资源行政主管部门进行调查处决后再进行确权颁证。根据《土地权属争议调查处理办法》第十四条的规定下列案件不作为争议案件受理:
(一)土地侵权案件;
(二)行政区域边界争议案件;
(三)土地违法案件;
(四)农村土地承包经营权争议案件;
(五)其他不作为土地权属争议的案件。第二十条国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时,应当审查双方当事人提供的有关证据材料:
(一)人民政府颁发的确定土地权属的凭证;
(二)人民政府或者主管部门批准征收、划拨、出让或者以其他方式批准使用土地的文件;
(三)争议双方当事人依法达成的书面协议;
(四)人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图;
首先要看您是否本村集体成员,我国法律规定农村宅基地是不能随意买卖的,只能在本村集体成员中流转,如果与隔壁邻居发生矛盾可以通过村委会进行调解,调解仍不能解决的,可以通过法院解决,关键你没有就具体是何矛盾写明,所以无法给您具体太多建议了。
首先要明确一个问题,农村的宅基地是集体的,不能买卖,现实中很多买卖的,由于利益关系不大,所以很少有人较真追究,但一旦遇到拆迁,征地等事情,矛盾就出来了,往往法律也不会支持买家的。
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