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物业管理纠纷处理，业主可以找第三方代表出面吗？
问题就出在开发商不应该把业主的钥匙交给物业公司，业主在开发商手里买房，开发商就应该把钥匙交给业主，给业主自主权。结果是给了物业一个自主权，从而产生了霸王条约，业主不签也得签，不服从也得服从。随后，物业的服务态度和服务质量及不合理邦定收费，就产生了业主拒绝交费的实事存在。再后，就是激化矛盾，物业耍出黑社会手段逼迫业主交费。业主买房买车就是家里的头等大事，平时省吃俭用，劣紧裤带，买了房，还受连环套之罪，为物业予盾不得安宁，谁想得通?我们小区5年了还没有一个正规的围墙，门卫，卫生极差，保安70左右，每平米6角，谁愿意给?
物业管理处理纠纷。业主可以找第三方代表出面吗？
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行维修、维护、管理，维护相关区域内的房净卫生和次序的活动。物业管理公司与业主委员会签订的《物业管理服务合同》的内容包括服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容。当然包括物业管理纠纷的处理方式。
物业公司在物业管理服务中与业主产生的纠纷涉及到《物业管理服务合同》的应该按合同的约定解决，双方都必须遵守合同约定。如果没有约定的可以参照《物权法》，《物业管理条例》及各地出台的指导意见协商解决。物业公司与业主的纠纷涉及到刑事方面的应该110交由公安机关处理。同时向属地人民法院提起诉讼，也是解决纠纷的办法。
随着2018年3月19日经过第三次修改的《物业管理条例》颁发及各省市实施细节的出台。为物业管理的纠纷解决提出了新的办法就是联席会议制度。由镇政府，街道办建立物业管理纠纷调解处理机制，负责召集区物业管理行业主管部门，公安派出所，司法所，居委会，建设单位，物业服务企业，业主委员会和业主代表等处理辖区内物业纠纷，并邀请市物业管理行政主管部门和其他行政主管部门参加。
总之，随着我国物业管理法律法规的不断健全，解决物业管理纠纷的办法，途径越来越多。业主们求助的第三方应该是政府各职能部门。由填政府、街道办主持召开的各职能部门参加的联席会议就是最好的解决纠纷办法。
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如果业主与物业出现矛盾，而业主工作忙或不想与物业直接交涉，可以把详细情况给律师讲清楚。由律师和物业打交道，这样做化钱少，效率高，自己省心。国人在这方面的意识比较淡薄，以为律师都是打官司的时侯才用，却不知道律师维权，更快更精准。
感谢邀请
强烈呼吁国家修订现有物业管理方面法律法规，并且在执法方面给予业主支持！
1、物业矛盾积累太多了，虽然都是鸡毛蒜皮小事，但是长期以往积累，恐怕会出大问题。现在相关立法相对健全，但是执行和纠纷处理方面，不是很理想，个人认为不单单是法律问题，而是社会问题。
2、现在物业矛盾还是主要体现在服务不到位问题，业务少交或者不交法律还不支持，导致业主很被动。
3、第三方指的是什么？委托业主委员会可以，委托其他合法代理人也没问题，但委托有犯罪倾向的社会人员不鼓励，得不偿失。
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