大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产纠纷法院能判多久的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷法院能判多久的解答,让我们一起看看吧。
房屋租赁,法院判了,被告仍不腾房,执行太慢,原告可以开锁吗?
可以呀!
现在法院执行案件太多,执行员没有时间为你的腾房组织一次大会战。因为强行腾房,法院要组织几个部门协调,要经过院领导批准,要动用法警,要作好突发问题的预案等,反正比较麻烦。
法眼扫描代理的一起执行案件,也是判决腾房,但被执行人就是不腾,而且还在营业,申请人多次要求法院强制腾房,但执行员都表示很为难,这一为难就托了半年了时间。
申请人领了单位几位保安,想阻止被执行人继续营业,与被执行人的保安发生小冲突,被执行人竟然报警,警察到场了解情况后,警告双方不得再发生肢体接触,并警告申请人,既然已经申请执行了,就应该等法院执行,不能自己来执行。
警方的这种做法,其实是鼓励被执行人继续赖账,难道法院腾不出力量强行腾房,被执行人就可以肆无忌惮地拖着不腾房了?
题主所说的情况估计是一间房屋,那法眼扫描认为可以开锁,但要做好前期工作,比如请社区工作人员到场,请物业公司人员到场,请公证人员到场,就可以腾房!
当然可以,法院已经判决要求腾房了,那房客就没有权利占有房屋,既然这样,自己的房为啥不能开?
但是开房的同时,需要做好视频录像工作,同时考虑好房客物品的存放问题,避免将来房客赖你把东西弄丢了。
一般情况下,自行腾房的程序是,首先选好房客物品的存放地点,然后找一到两个专门录视频的,一到两个清点房客物品登记的,一到两个搬运的。
录像的专门录像,力求录像完整、清晰,清点的力求所有物品都清点清楚,登记造册,然后将物品搬运到专门存放物品的地方,以免损坏。
当然,清理完毕后,如果过一段时间房客不来领取,可以再起诉他要去给付占用期间的费用。法院判决后,可以变卖这些物品。
总之,自行开房当然没有问题,但是可能存在的问题是处理起来比较麻烦,容易引起新的纠纷。但是法院执行其实也是差不多这个过程,可能还要慢一些,好处是不怕将来有新的纠纷。怎么处理还得自己决定。
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房屋租赁,法院判了,被告仍不腾房,执行太慢,原告可以开锁吗?针对这个问题回答如下:
根据法律规定,不得擅自开锁,以走法律程序必须守法。可以向法院申请强制执行,由法院负责腾房。
你好很高兴回答你的问题,我主要做拍卖房产证常常遇到这种情况。
肯定的回答你是不可以私自开锁的,法律承认的租约,买卖不破租赁,可以继续租给租户收取租金。
还有一个办法,同租户变更租赁主体,由你出租给租户,变更完合同后,可以申请违约,正常赔付租户违约金即可!这是法律允许范围内的!
不要私自开锁,因为开完锁里面有什么东西你说不清,而且你属于非法入室,在你拍卖之前,法院公示了租赁合同,你购买说明你认可此租赁!
仅供参考!
请问如果房产官司一审输了,输的很冤,上诉有希望吗?去信访办呢?
官司的输赢关键是靠证据,有的诉讼当事人对自己的诉讼请求信心满满,感觉自己一定可以胜诉,往往输了诉讼感觉挺怨,在这种情况下,如果当事人不去上诉,就没有一点点胜诉的可能了,也有个别当事人不相信法律,打算靠信访去解决自己的法律问题,在这种情况下,我国的各级信访机关是不予受理的,因为你的法律问题属于人民法院管辖的事情,理应人民法院受理和管辖。因此,象你在一审输掉的诉讼,恐怕是在证据或事实方面有出入,你应该注重搜集和发现新的证据,在上诉时一并提交二审人民法院,由二审法院给你申所谓的怨屈。
建议尽快上诉,只要掌握了有力的事实和法律依据,在二审或再审过程中,仍然有机会反败为胜,实现诉讼逆转。二审诉讼逆转首先需要详细分析一审判决书,对判决书进行描述,分析,并提出问题,对一审判决书中的问题进行分析论证,结合问题,找到与之对应的证据或者法律依据的支持。其次要核对案件细节,制定相应的诉讼策略计划,对案件风险进行评估,确认案件的庭审策略及庭审表达的相关工作。
我跟你一样冤,一定要上诉。上诉如果输了,继续申请再审,再审如果被驳回在六个月内去检察院申请抗诉,抗诉不解决问题你就上访,不停上访,还不解决就申请公开听证,一定要见到公平正义!
一审输了,而且你觉得一审输得很冤枉,那要坚决上诉,尽快上诉。无论上诉有没有希望!
国家设立两审终审制度,就是要防止一审的一锤定音。通过二审,让觉得冤枉的一审当事人有机会在更高一级的审判机关人员面前诉说自己的冤情。通过二审,对案件再一次审查、审判,既能防止一审法官的贪赃枉法,又能纠正一审判的错误,防止冤假错案。
如果你确实是冤枉的,那上诉一定是有希望的,不要听信谣言而怀疑二审的纠错功能。
至于信访,不建议你走信访途径。因为案件还在审判机关,还是一审。通过二审、再审途径以后,如果你坚持认为人民法院的判决就是错误的,那你还可以寻求检察机关的帮助救济。如果这些手段你都穷尽了,那走不走信访,你自己斟酌吧。
到此,以上就是小编对于房产纠纷法院能判多久的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产纠纷法院能判多久的2点解答对大家有用。