大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于夫妻房产纠纷如何分割财产的问题,于是小编就整理了2个相关介绍夫妻房产纠纷如何分割财产的解答,让我们一起看看吧。
男方父母在男方婚后支付全款买房,房子在男女双方名下,离婚后,这个房子该如何分割?
男方父母在婚后全款买房,如果有证据证明是男方父母出的资金,离婚后跟女方没关系。没证据的话这房产就有女方一半了。但如果离婚后女方要求房产分半对男方来说有些不公平。所以说房子的产权是不能随便加名的。
男方父母在男方婚后全款购房,房子登记在男女双方名下,这种行为应视为对男女双方的共同赠与,该房产属于夫妻共同财产。因此,离婚进行财产分割时,房产应各自一半。如果房产分割给男方,则男方应给予女方与房产等值一半的经济补偿。这样认定的理由是,男方父母出全款购买了房产,同意将房产登记在男女两个人的名下,是其真实意思表示,由于不动产物权的设立以登记发生效力,因此,应认定为是对两个人的共同赠与。
父母在子女婚后出资为子女购房,还有另外两种情形,其产权归属认定有所不同。
1、如果一方父母婚后出资购房,房子只登记在自己一方子女的名下,那么,该房产属于只对自己一方子女的单独赠与。这种情形下,该房产就属于自己子女的个人财产,而非夫妻共同财产。离婚时,另一方无法分割财产。
2、如果是双方父母在子女婚后共同出资为子女购房,房子是登记在子女夫妻两个人的名下,该房产应认定为双方父母分别对各自子女的赠与,属于夫妻共同财产,各自的产权份额按照双方父母各自出资所占比例来确定。离婚时,也是按照双方父母各自出资所占的比例进行财产分割。
由此可见,父母在子女婚后为子女购房,出资方式不同,产权登记方式不同,则房屋的产权归属也不同。因此,父母在为子女婚后买房时一定要考虑清楚如何进行房产登记,避免日后子女离婚进行分割财产时后悔。
如果房子是男方父母全款购买登记在你们夫妻二人名下,视为赠与,之所以写了女方的名字,本意是你们夫妻二人在夫妻关系存续期间赠与才成立,离婚的话女方是不能分割的。
首先,这笔写在女方名下的房款类同于彩礼,如果俩人结婚过日子,那么时间久了房子就是二人的了,过得时间不长,法律规定可能是5-8年,具体年限记不清了,刚结婚不久就离婚,彩礼自然是要返还的,可根据实际时间长短来定。
其次,男方父母在购买房子的时候必然留有付款证据,当然女方没出钱也拿不出来买房付款的证据,法律保护的是实际出资人的利益,是谁的就是谁的。
最后,有的朋友认为新的婚姻法对女性不利,实际上新的婚姻法更保护的是实际权利人的利益,试想父母辛苦一生积攒的钱给儿子买房,写上女方的名字是为了让女方安心好好跟儿子过日子的。
所以,即使有名字也没有用,谁的就是谁的,别人拿不走的。
从道义上讲,房子是男方父母全款买的,从当时的事情出发,父母为儿子买的房子,是为了儿子以后的生活需要,根本未考虑将来儿子离婚的财产分割问题。现在婚姻出现了问题,女方无权分男方的房子问题,买房时女方并没投入资金,光有女方名字,看法院怎么判吧。
父母出钱买房,房产证写了小夫妻名字,夫妻离婚房产如何分配?
父母婚前出资买房,一开始就写上小夫妻双方名字,和后面加上子女配偶名字,还是有区别的。很多人经常搞混,以为都属于加名。
1.如果一开始就写了两个人的名字,一般视为父母对子女的赠与,出资对应份额一般视为个人财产。不过在司法实践中还是存在一定的异议。2.如果婚前父母出资买房,写了子女一人的名字,后来又加上子女配偶名字的,一般视为子女拿到房屋后,对配偶的赠与,会被认定为夫妻共同财产。
到此,以上就是小编对于夫妻房产纠纷如何分割财产的问题就介绍到这了,希望介绍关于夫妻房产纠纷如何分割财产的2点解答对大家有用。