大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人不在房产纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老人不在房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
买了房子原房主父母不走怎么办？
不要想着利用非法或者私人手段处理这个问题。本身在这个事情上你是有利方，如果你做了什么没做好，或者是被发现，你很可能会被反告。2.法院是肯定要去，其实没有你想象的那么麻烦，你这种情况，对方很可能和你做庭外调解。所以，不要太回避。3.趁热打铁，买好了房子，也和对方父母闹过。走不通，就走法律手段。对方是老年人，不管他在不在理，你都应该走合法程序处理这个事情，你知道，有时候闹不好很容易节外生枝的。
买房本来是件高兴的事，遇到这种事也真是醉了。
请问你们交接完了吗？房子过户到你名下了吗？
你们如果没有交接完，那么合同你们要约定好具体时间腾房子进行交接，逾期不交原房主应按合同约定来支付给你违约金。
如果交接已完成房子也过户到你名下那你就通过法律手段起诉原房主同时他还得赔你违约金！
希望我的回答能够对你有所帮助！希望你的问题尽快能够解决早日拿到属于自己的房子！
祝你生活愉快！
对于买房后其父母不愿搬离的问题，作为民商事律师，也曾经遇到过这样的案件，通过这个案件你就清楚如何解决了：
案例简介：
张三2019年想要购买了一套二手房，多次看房户主均表示，如果交易成功就立即搬离，后双方以130万成交，并在合同中约定了搬离房屋的时间为办理过户登记以后两天内，办理过户以后，几天后，张三准备搬进去居住，但是却发现对方母亲还没有离开，继续居住在里面，报警也没有能够解决，房主也说他管不了，一直拖延了五个月，找到我并委托我提起诉讼。
法律分析：
第一、当购买该房屋过户给张三以后，该房屋属于张三所有，其拥有完整的所有权，拥有占有、使用、收益等权利，其他人无权侵犯其上述权利，否则就是侵权。
第二、卖房人存在过错，并没有完成合同义务，虽然他自己已经搬离，但是其母亲并未搬离，其母亲的做法有很大可能是其授意，就算不是其也属于违约行为。
第三、卖房人母亲拒绝搬离该房屋，侵犯张三的合法权益，应当搬离房屋，并承担赔偿责任。
综上所述，本案中，我们直接将卖房人和其父母一起起诉，要求对方搬离房屋，并承担违约责任，并对其母亲主张侵权损害赔偿。本来这应当是两个诉讼，但是我以卖房人授意其母亲侵权为由一个诉讼起诉。
开庭时，通过询问，卖房人说漏嘴是他授意母亲不搬离的，最终法院判决侵权人立即搬离房屋，并赔偿这段时间的房屋租金，且还判决卖房人承担违约责任，支付一定的赔偿金。
法院判决以后被告支付了赔偿金和违约金，并搬离了房屋，本来以为该案可能会涉及到执行的问题，最终还算顺利。如果他们不搬离，不支付赔偿金和违约金，可以申请强制执行，法院会通过强制执行的方式强制搬离。
父母不在了，弟兄三个怎么分割父母的房产？有何建议？
父母买了地皮自建两层小楼，房产应该是集体土地上的小产权房，而房产证不可能会按正规手续过户。遗产的合法继承人中只有这3个儿子，母亲车祸可能没有留下遗嘱，原则上三人平均继承房产。无论能否过户，小楼产权三兄弟各占1/3。
考虑两层小楼后期处理，如何合理分割为3部分，3个家庭如何居住使用，其中有想出租和卖出怎么办？如果遇不到拆迁补偿，真要弄个一青二白难处不是一般的大。
一、不图高风格新风尚，只求求大同存小异 大致合理。
二、确定将3人共有产权以货币买卖形式将产权转移至其中1人，签定协议，进行房屋评估，按得房者出钱，不得房者分钱，房钱各就位的流程和期限。
三、外部有人想取得产权，直接卖房分钱更简单。
四、不想卖也不想给1人，可根据小楼格局小改造一下大致搭配3份，暂居住、出租、闲置等待时机成熟。
到此，以上就是小编对于老人不在房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人不在房产纠纷的2点解答对大家有用。