大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前协议与房产纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚前协议与房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
婚前买的房子婚后是否属于共同财产？
你说的婚前买的房子， 如果没有贷款并且已经取得房产证，那么属于个人婚前财产。如果婚前买的房子仅仅是付了首付，贷款没有还完，婚后你们一起共同还贷款，那么即使是婚前对方付的首付，但是也属于夫妻共同财产。
婚前财产主要就是指在结婚前一方取得的财产，我国的新婚姻法关于婚前财产明确规定，如果说夫妻双方并没有书面的约定的话，那么婚前财产即使在结婚以后，也不会转化为夫妻共同财产的。
说的简单点。就是说如果这套房子是婚前个人财产。如果婚后想转化成夫妻共同财产那么唯一的办法就是在房产证写上你的名字。还有就是如果没有遗嘱指定这套房子将来给谁，那么房主离世以后作为夫妻，配偶是第一顺序继承人。
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
您好！
不一定。因出资情况、登记情况、有无协议等三个因素，区分情况而定。
这里罗列一下：
- 婚前个人出资、登记为个人名字，则房产属于个人财产。若房子一直未增加对方名字，则一直属于个人财产，无论婚姻存续多长时间；若随后增加了对方名字，则房产属于夫妻共同财产。
- 婚前个人出资、登记为双方名字，或登记为对方个人名字，则房产属于双方共同财产。
- 婚前双方出资，无论登记为谁的名字，婚后均视为夫妻共同财产。
- 无论谁出资、登记谁的名字，若夫妻双方有合法有效财产分割协议说明房产归属，则以协议为准。
- 若婚前购房为贷款购房，则房产归属判定原则同上；关于贷款，个人偿还部分（含增值）属于个人；相对应的，双方共同偿还的贷款（含增值），属于双方共同财产。
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你好！我是易美玲律师，感谢邀请。
针对于您的问题，得分两种情况:
1. 结婚前已经完全取得所有权的财产，比如说房产、车辆没有按揭贷款或者按揭贷款在结婚前已经还完的，这部分财产完完全全都属于你的个人财产。
2.如果在结婚前已经签订了相关的买卖合同，但是有按揭贷款的情况的话，这部分的财产，在离婚的时候，共同还贷款的部分以及财产的增值部分需要分割。
婚前一方买的房子或汽车及其他贵重的物品，一般都可以认定为婚前个人财产。如果有些财产在婚后有增值或有添加的投资，增值或添加的投资属于婚后共同财产。如果要约定婚前财产，双方可以立书面协议。
谢邀。婚前买房是否属于夫妻共同财产，看似简单，但是确实一个非常深奥和实用的法律问题。
首先，个人婚前买房，属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，这是一个基本原则，这也是为什么很多男同志选择婚前买房的原因。
其次，如果婚前夫妻共同买房，婚前属于房屋共同所有人，一般是按照出资份额共同所有，婚后则变成夫妻共同财产。
第三，如果婚前夫妻一方个人出资买房，但是可以约定婚后成为夫妻共同财产，这个婚前财产协议是合法有效的。
婚前买房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况：
一、婚前一人出资买房，婚前已取得房屋所有权证，登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于夫妻一方个人财产；
二、婚前一人出资买房，婚前已还清全部贷款或是全款买房，婚后才取得房屋所有权证，登记在自己名下的，房屋仍属于夫妻一方个人财产；
三、婚前一人出资买房，婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为夫妻一方个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，而尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务；
四、婚前一人出资买房，房屋登记在对方名下，一般会认定为以结婚为目的的赠与，按登记一方个人财产处理，如果是出资一方不具备购房条件，才以对方名义购房的，按共同共有处理；
五、婚前一人出资买房，房屋登记在夫妻双方名下的，房屋属于夫妻共同财产；
六、婚前双方出资买房，房屋登记在夫妻双方名下的，房屋属于夫妻共同财产；
七、婚前双方出资买房，房屋登记在一方名下，如果是在同居期间，一般会认定为共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，按共同共有处理，如果不是在同居期间，是按共同共有处理，还是按借款或赠与处理，无法确定，需要综合购房背景、出资数额，尤其是公平原则等多角度来判定。
婚前全款买房且已公证，婚后办理房产证时加名，离婚时如何分割？
婚前财产公证证明财产是一方百婚前个人财产，婚后把另一方名字加上，则证明已将婚前财产进行了处分，度应认定为夫妻共同财产。离婚时另一方可以分割该房产。补充回：关键在于房产公证所确定的法律事实因男方的处分行为而改变了。男方的权利就是处分了答他婚前个人财产。
婚前男方贷款买房，女生怎么维护自己的权益？
我站在一个男人的角度来回答你的问题。
首先你提出这个问题我可以理解。毕竟当今社会是一个比较物质的社会。个人都有各自的小算盘。既然是男方婚贷款前买的房，那么房本儿的名字大概率是这个男人的名字。根据新婚姻法的规定，这个房子归属男方所有。那么即使离婚，女方也得不到这个房子。
其次，你放应该有一个平常心来对待这件事。双方结婚是因为爱情走在一起。不是因为一个房子。如果还没结婚，就要算计起房子的事情。那么趁早还是别结婚了。当然，你也可以作为一个对男方的考验。如果他足够爱你，那么他会在房本上加上你的名字。结婚之后，你们共同还房贷。这样，在以后的生活工作中，既有压力也有动力，你们夫妻携手前进。或者你们也可以写一个婚前协议。夫妻共同还房贷，房产也有你的一部分。
最后奉劝一句。对于年轻人来说，不要有太强的功利心，如果事事都要算计，那么最后被算计的就是自己。多一点爱，多一点包容，家庭更加和谐美满。执子之手，与子偕老才是我们的人生目标。
当今社会房价越来越高，对于大多普通家庭买房是一件大事，因为房子而引发的纠纷比比皆是。而现在的离婚率也是愈来愈高，所以有方面的考虑也是人之常情。
婚前男方贷款买的房子名字不是你老公的
月供不需要你们还：该房屋登记在男方父母名下，属于男方父母的共同财产，和你们没有关系。
月供需要你们还：这种情况很难处理，房子是他父母的，和你并没有关系，在婚后你们还贷的部分视为对父母的出借，离婚时作为夫妻的共同债权，平均分割。
最好的解决办法就是再买一套。
婚前买的房子名字是你老公的
房贷不需要你们还：房贷由男方父母每月还款，这种情况因为房子是婚前由男方个人财产购买，婚后又是男方父母还贷，并未使用夫妻共同财产，所以这个房子是男方的个人财产。
房贷需要你们还：婚前首付部分是男方的，婚后共同还款部分属于夫妻双方所有。这种情况要求在房产证上加上你的名字无可厚非。虽然加不加名字并不影响房产的分割，但是安全感还是很重要的。
对于婚前首付部分，可以女方出一半的首付款，这套房子整体就属于夫妻双方的了。
对于夫妻来说，更重要的是夫妻同心，共同维护和经营好婚姻，共同努力打拼，以后可以买第二、第三或者更多的房子！
男方若婚前贷款买了房，若登记在其名下并由其家庭还贷就属男方全款买的房，按《民法典》规定，一方全款买的房就属其婚前个人财产，即使以后分手，女方也休想分走一分钱。我觉得女方欲维权一方面可要求在产权证上加自己名字，另一方面坚持夫妻婚后共同产财产还其房贷。则该房虽为男方婚前首付按竭所买，只要加了你的名就相当于其一半首付款赠与给了你，共有财产还贷后则此房就应属你们夫妻双方共有财产！你也可用巨额彩礼作首付自己买房，登证在自己名下，并以此房租金还贷，则女方也就有了自己名下的房产了。
到此，以上就是小编对于婚前协议与房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前协议与房产纠纷的3点解答对大家有用。